Новабудоўлі ад уласнікаў

Гатовыя кватэры
Ад 700 у.е. за кв.м
АН Твая сталіца
+375 29 684 0445

Карта новабудоўляў

Карта новабудоўляў Мінска
Усе прапановы з базы новабудоўляў можна праглядзець на карце Мінска і іншых гарадоў Беларусі.

Курсы валют


У Мінску дабудавалі тыя самыя трехэтажки ў ангельскім стылі. Даведаліся цэны на кватэры

02.03.2020
 
У канцы сакавіка ў сталіцы пройдзе аўкцыён па продажы 21 кватэры ў трохпавярховым доме ў ангельскім стылі ў Малінаўцы, які пабудаваў МАПІД

Што гэта за праект?

Будаўніцтва двух трохпавярховых дамоў на ўчастку ў 1,8 гектара на вуліцы Касманаўтаў, 20 і 22, пачалося зімой 2019-га. Дома выклікалі павышаную цікавасць як у гараджан, так і ў СМІ. Цяпер будынка дабудаваныя і на іх афармляюцца дакументы.


Як распавялі ў МАПІД, трехэтажки створаны з зборных трохслаёвых жалезабетонных панэляў агульнай таўшчынёй 300 мм з уцяпляльнікам. Забудоўшчык запэўнівае, што па сваіх характарыстыках такі будынак нічым не саступае цаглянай.


У адным доме 4 пад'езда, у іншым - 6. У кожным пад'ездзе - па 11 кватэр. На пляцоўцы на першым паверсе - «двушка», «траячка» і «четырешка». На другім і трэцім паверхах - "аднапакаёўку», «двушка» і дзве «траячкі». Кватэры здаюцца без аздаблення, але затое з разводкай электрыкі, усталяванымі разеткамі, выключальнікамі і прыборамі ўліку. Ацяпляецца дом ад блочна-модульнай газавай кацельні.

Вышыня столяў - 2,54 метра. З боку вуліцы Касманаўтаў у кватэрах устаноўлены вокны падвышанай гукаізаляцыі, а пад лоджыямі жыхароў першага паверха ўладкованыя склеп. У кватэрах, якія выходзілі на двор, ёсць тэрасы. На фасадах і ў пад'ездах ўстаноўлены відэакамеры.

 

Асноўная паркоўка размешчана з боку вуліцы Касманаўтаў. На ўездзе ў двор варта шлагбаўм. Дваровыя праезды не перасякаюцца з пешаходнымі дарожкамі. Да лета 2020 года ў двары пабудуюць дзіцячую пляцоўку, пляцоўку для актыўнага адпачынку дарослых і дзве пляцоўкі для паасобнага збору смецця.

Якія кошты на кватэры?

Першая 21 кватэра ў трехэтажке на Касманаўтаў, 22, будзе прададзеная на аўкцыёне ў Мінскім гарадскім цэнтры нерухомасці (МГЦН) 31 сакавіка. Прапануюць «аднапакаёўкі», «двушкі», «траячкі» і чатырохпакаёвыя кватэры. Плошча жылля - ад 42 да 90 квадратных метраў.

Пачатковы кошт «квадрата» - ад 1069 да 1381 даляра, цэлай кватэры - ад 60,7 да 104,8 тысячы долараў. Для нагляднасці прыводзім табліцу з цэнамі, вылічылі з разліку курсу ў 2,245 рубля за 1 долар:

У выстаўленых на аўкцыён кватэр вось такія планіроўкі (нумар кватэры адпавядае яго чарговасці ў папярэдняй табліцы):

Як будзе арганізаваны аўкцыён?

Для таго, каб стаць удзельнікам аўкцыёну, неабходна вызначыцца з цікавіць вас кватэрай (або кватэрамі) і ўнесці ў Мінскі гарадскі цэнтр нерухомасці задатак з разліку 3 тысячы рублёў за кожны лот. Вам выдадуць квіток ўдзельніка і запросяць на таргі 31 сакавіка. Гэта будзе класічны аўкцыён, дзе прэтэндэнты будуць падымаць таблічкі з крокам у 5 тысяч рублёў.

Калі вы апынецеся адзіным прэтэндэнтам на кватэру, то вам яе прададуць па цане на 5% вышэй пачатковай. Калі ў аўкцыёне пераможа нехта іншы, то вам вернуць задатак.

Пераможца таргоў павінен будзе аплаціць 1% ад цаны продажу кватэры Мінскаму гарадскому цэнтру нерухомасці за арганізацыю і правядзенне аўкцыёну, а таксама заплаціць за рэгістрацыю дамовы куплі-продажу. Адзначым, што ў таргах маюць права ўдзельнічаць як фізічныя, так і юрыдычныя асобы.

Як будзе арганізавана сама продаж кватэр?

Пераможца таргоў на працягу 10 дзён пасля аўкцыёну павінен будзе заключыць з МАПІДам авансавыя пагадненне куплі-продажу кватэры і згодна з ім пералічыць грошы забудоўшчыку. Сам дагавор куплі-продажу будзе заключаны з ім на працягу 10 дзён пасля аплаты па авансавыя пагаднення.

Калі ж кватэра купляецца часткова за кошт крэдыту, то схема трохі змяняецца. Так, пакупнік заключае авансавыя пагадненне, потым ідзе з ім у банк па крэдыт, далей аплачвае частка авансу (за кошт уласных сродкаў) і заключае дагавор куплі-продажу. На падставе гэтага дагавора банк пералічвае МАПІДу суму, на якую пакупнік узяў крэдыт.

Калі пераможца таргоў не заключыць авансавыя пагадненне, то вынікі аўкцыёну анулююць і не вернуць яму задатак. Пераможцы таргоў атрымаюць ключы ад кватэр у дзень засялення, які будзе не пазней за 1 ліпеня 2020 года.

Падрабязная інфармацыя аб аўкцыёне будзе апублікаваная на сайце Мінскага гарадскога цэнтра нерухомасці ў панядзелак, 2 сакавіка.

Інфармацыя ўзятая з адкрытага доступу TUT.by

Падзяліцца:
 
10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м
Чыжоўка: жылы дом на скрыжаванні вул. Галадзеда і вул. Ауэзава ў Мінску  падрабязна »
10 УНР-інвест
(017) 286 35 51, (017) 286 35 52
ТОП-20 кватэр у дамах ад 2011-2018 г.п.
Актуальныя прапановы па кватэрах ад 2011 года пабудовы ў розных раёнах Мінска  падрабязна »
Твая Сталіца
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77
Жылы Комплекс D3
Новы стандарт гарадской кватэры  падрабязна »
СвiтХоум
(044) 7-666-333
Жылы дом "САФІ"
Мінск, Мястроўская, 28  падрабязна »
АлімпікГолд
(017) 308-71-75, (044) 550-87-77

Кватэры ў новабудоўлях

Кватэры ад уласнікаў

10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м

Мінск, вул. Галадзеда - вул. Ауэзава

Кватэры ў новабудоўлях

Ад 800 у.а. за кв.м.

Мiнiполiс «Каскад»

вул. Кальварыйская, ст.м. "Маладзёжная"

Жылы комплекс "Мегаполіс"

Кватэры ў доме №4

ЖК "Вяселка"

Мінскі раён, в. Прылукі

Жылы дом «САФІ»

Мінск, мікрараён Лебядзіны

Жылы комплекс "Пятроўшчына"

Мінск, пр. Дзяржынскага, ст.м. "Пятроўшчына"