Новабудоўлі ад уласнікаў

Гатовыя кватэры
Ад 700 у.е. за кв.м
АН Твая сталіца
+375 29 684 0445

Карта новабудоўляў

Карта новабудоўляў Мінска
Усе прапановы з базы новабудоўляў можна праглядзець на карце Мінска і іншых гарадоў Беларусі.

Курсы валют


Цэны на жыллё ў Мінску будуць расці

24.01.2020
 
Цэны на жыллё ў Мінску растуць трэці год запар, і ў найбліжэйшай будучыні гэтая дынаміка наўрад ці зменіцца. Так лічаць у аддзеле кансалтынгу і аналітыкі групы кампаній «Твая сталіца»

Сярэдняя цана квадратнага метра ў менскіх «аднапакаёўкі» цяпер складае $ 1417, у «двушку» - $ 1318, у «траячках» - $ 1179, і гэта амаль самыя высокія паказчыкі за апошнія тры гады. З чым звязаны рост коштаў на жыллё, як сёння выглядаюць і колькі каштуюць самыя танныя кватэры ў Мінску - чытайце ніжэй.


Па дадзеных аналітыкаў групы кампаній «Твая сталіца», цана рэальных здзелак з кватэрамі стандартных спажывецкіх якасцяў за апошні год вырасла на 8%, і астатнія сегменты жылля пацвярджаюць гэтую тэндэнцыю.

- Звычайна дынаміку цэн на другасным рынку мы лічым па кватэрах стандартных спажывецкіх якасцяў - гэта значыць кватэрах ў звычайных дамах без асаблівага рамонту і іншых «плюшек», якія могуць істотна паўплываць на іх кошт, - каментуе сітуацыю Андрэй Чарнышоў, намеснік начальніка аддзела кансалтынгу і аналітыкі групы кампаній «Твая сталіца». - І калі казаць толькі пра кватэры стандартных спажывецкіх якасцяў, то цэны на іх за 2019 год выраслі прыкладна на 8%. Гэта даволі высокі стабільны рост, які мы назіраем на сталічным рынку жылля ўжо не першы год. У 2018 годзе прырост цэн склаў тыя ж 8%, за 2017 год - каля 4%, паколькі станоўчая дынаміка пачалася толькі ў другой палове года.

Рост коштаў спецыялісты тлумачаць зніжэннем стаўкі рэфінансавання, за кошт якога патаннелі крэдыты на жыллё.

- Патрэба ў сталічных кватэрах у людзей высокая, аднак дастатак невялікі, і кожны вырашае свой жыллёвае пытанне па меры магчымасцяў. Крэдыты для большай часткі пакупнікоў выступаюць памочнікам, які вырашае жыллёвае пытанне тут і цяпер. На працягу 2019 года стаўка рэфінансавання зніжалася, а давер да крэдытаў расло, паколькі людзі ўспрымалі зніжэнне СР як пазітыўная з'ява ў эканоміцы.

Попыт на кватэры высокі, і ён не вычарпае сябе ў бліжэйшыя гады, паколькі забяспечанасць жыллём у Мінску складае 22,5 кв. м на чалавека, а гэта досыць сціпла ў параўнанні, напрыклад, з расійскімі гарадамі супастаўных з Мінскам памеру. Таму, нягледзячы на ??рост коштаў, колькасць здзелак за 2019 год знізілася толькі ў межах 5%, і нават гэтыя лічбы збольшага звязаны з расце цікавасцю пакупнікоў жылля да новабудоўляў, збольшага з ростам даверу да прыгарадзе (абодва гэтыя сегмента не ўлічвае статыстыка па дынаміцы цэн на другасным рынку сталiцы).

Пры гэтым попыт не схіляецца ў бок кватэр больш нізкіх спажывецкіх якасцяў, як бывае, калі эканамічная сітуацыя пагаршаецца, а прадаўцы працягваюць па звычцы трымаць старыя кошты, не жадаючы мірыцца з такім становішчам спраў.

Таму мы лічым, што ў 2020 годзе станоўчая дынаміка захаваецца ў тэмпах 2019 года. Мы не прадбачыцца нейкіх усплёскаў і хваляванняў на рынку жылля, у выпадку калі захаваецца стабільная эканамічная сітуацыя, якая назіралася ў мінулыя гады, - распавёў Андрэй Чарнышоў, намеснік начальніка аддзела кансалтынгу і аналітыкі групы кампаній «Твая сталіца».

Падзяліцца:
 
10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м
Чыжоўка: жылы дом на скрыжаванні вул. Галадзеда і вул. Ауэзава ў Мінску  падрабязна »
10 УНР-інвест
(017) 286 35 51, (017) 286 35 52
ТОП-20 кватэр у дамах ад 2011-2018 г.п.
Актуальныя прапановы па кватэрах ад 2011 года пабудовы ў розных раёнах Мінска  падрабязна »
Твая Сталіца
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77
Жылы Комплекс D3
Новы стандарт гарадской кватэры  падрабязна »
СвiтХоум
(044) 7-666-333
Жылы дом "САФІ"
Мінск, Мястроўская, 28  падрабязна »
АлімпікГолд
(017) 308-71-75, (044) 550-87-77

Кватэры ў новабудоўлях

Кватэры ад уласнікаў

10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м

Мінск, вул. Галадзеда - вул. Ауэзава

Кватэры ў новабудоўлях

Ад 800 у.а. за кв.м.

Мiнiполiс «Каскад»

вул. Кальварыйская, ст.м. "Маладзёжная"

Жылы комплекс "Мегаполіс"

Кватэры ў доме №4

ЖК "Вяселка"

Мінскі раён, в. Прылукі

Жылы дом «САФІ»

Мінск, мікрараён Лебядзіны

Жылы комплекс "Пятроўшчына"

Мінск, пр. Дзяржынскага, ст.м. "Пятроўшчына"