Новабудоўлі ад уласнікаў

Гатовыя кватэры
Ад 700 у.е. за кв.м
АН Твая сталіца
+375 29 684 0445

Карта новабудоўляў

Карта новабудоўляў Мінска
Усе прапановы з базы новабудоўляў можна праглядзець на карце Мінска і іншых гарадоў Беларусі.

Курсы валют


Лукашэнка прайшоўся па «багачоў» з будгаліны

14.01.2020
 
Аляксандр Лукашэнка ўжо мінімум у трэці раз узняў пытанне аб абмежаванні забудоўшчыкаў рэнтабельнасцю ў 5%, а таксама паведаміў, што жыллё павінны ўзводзіць тыя кампаніі, у якіх ёсць вытворчая база, а не «стол ды зэдлік»

Лукашэнка сказаў, што за апошнія гады ў Беларусі шмат зроблена для павелічэння аб'ёмаў жыллёвага будаўніцтва - у гарадах выраслі цэлыя кварталы, новыя дамы будуюцца і ў вёсцы. Аднак пры гэтым, паводле яго слоў, да канца не вырашана пытанне кошту жылля, якое будуецца. Ён пацікавіўся, ці ёсць у ўраду прапановы, як знізіць кошты, і нагадаў пра досьвед дзяржаўнага завода эфектыўных прамысловых канструкцый, які ўзначальвае брат легенды беларускага хакея Вадзім Салей. Гэтае прадпрыемства як вырабляе панэлі, так і выступае забудоўшчыкам.

«У нас не багатыя людзі, каб плаціць падвойную цану»

Як паведамляе прэс-служба прэзідэнта, вопыт гэтага завода паказаў, што забудоўшчык можа паспяхова развівацца і пры рэнтабельнасці ў 5%.

- Цэны нармальныя, прадпрыемства не павалілася, ня стратнае. А мне тут дакладваюць, што, калі мы гэтым шляхам пойдзем, будуць вымывацца нейкія фінансавыя сродкі і прадпрыемствы ў выніку паваляцца. Усе вы маеце жыллё, і неблагія. Не забывайце, што ёсць яшчэ маюць патрэбу ў жыллі, мы павінны ім дапамагаць. Наша дапамога перш за ўсё заключаецца ў тым, каб мы дапамаглі ім пабудаваць жыллё па даступных коштах, - сказаў Лукашэнка.

Ён спытаў, чаму іншыя прадпрыемствы не могуць працаваць пры рэнтабельнасці 5%.

- Не могуць - тады няхай чакаюць у чарзе: што застанецца - аддамо ім. Мы аддамо будаваць жыллё тым, хто хоча будаваць, груба кажучы, з пяціпрацэнтны рэнтабельнасцю, з меншымі выдаткамі, з больш нізкімі коштамі. Мы не будзем адбіраць - прыватныя, дзяржаўныя. Вось кошт - у яе трэба ўкласціся. У нас не багатыя людзі, каб плаціць падвойны кошт за жыллё і дапамагаць багачоў набіваць кішэні, - дадаў прэзідэнт.

«Трэба даваць будаваць жыллё тым, хто мае вытворчую базу»

На пытанні «багачоў» Лукашэнка спыніўся больш падрабязна.

- У нас тыя прадпрымальнікі, прыватнікі, бізнесмены, якія займаюцца будоўляй, асабліва будуюць жыллё (яны проста рвуцца ў гэтую сферу), усе сталі як мінімум даляравымі мільянерамі. Хутка, ва ўзросце ад 25 да 40 гадоў. Усе, хто сур'ёзна займаўся гэтым будаўніцтвам. Пытаецца, адкуль такая спрыт? Нават Амерыка не ведала такіх тэмпаў. Пытаецца, адкуль так хутка разбагацелі гэтыя людзі? Дзякуй богу, што разбагацелі, няма пытанняў. Але толькі багацець трэба за свой кошт. Трэба багацець за сваю працу. А не тое, што, спасылаючыся на нейкую рынкавую эканоміку, разбагацелі за кошт тых, хто купляе гэта жыллё. Гэта ненармальна, - патлумачыў прэзідэнт.

Ён таксама звярнуў увагу, што жыллёвым будаўніцтвам павінны займацца прадпрыемствы, у якіх ёсць для гэтага неабходныя рэсурсы.

- Гэта ненармальна, калі чалавек прыходзіць з вуліцы, ні грошай, ні ведаў, дзе-то кавалак зямлі выпрасіў і пачынае будаваць жыллё. У яго людзі для гэтага ёсць? Няма нікога. Стол, зэдлік. Пайшоў у той жа трэст будаўнічы, яны яму пабудавалі. Ён, нічога не робячы, атрымаў добрыя грошы. Таму трэба даваць будаваць жыллё тым, хто мае вытворчую базу, - будаўнічым арганізацыям, - сказаў Лукашэнка.

Што гэта за эпапея з 5% рэнтабельнасцю?

Аляксандр Лукашэнка двойчы расказваў пра схему працы з дзяржаўным заводам эфектыўных прамысловых канструкцый, якім кіруе Салей. Схема, мяркуючы па ўсім, такая.

Заводу бясплатна вылучаюць зямлю пад будаўніцтва жылля, ён яго будуе з пяціпрацэнтны рэнтабельнасцю, а потым перадае дзяржаве, якое распараджаецца дамамі па сваім меркаванні. Такім чынам ужо было пабудавана некалькі арэндных дамоў у Навінках, а таксама будзе будавацца сацыяльнае жыллё ў тым жа раёне.

Але, мяркуючы па далейшай рыторыцы прэзідэнта, ідэю аб рэнтабельнасці ў 5% ён хоча распаўсюдзіць і на камерцыйнае жыллё, і на недзяржаўных забудоўшчыкаў.

Як распавядалі REALTY.TUT.BY крыніцы на рынку нерухомасці, пасля гэтага дзяржорганы пачалі рыхтаваць адпаведны праект указа прэзідэнта. У ім як раз і ішла гаворка пра абмежаванне рэнтабельнасці як дзяржаўных, так і прыватных забудоўшчыкаў. Але фанатаў гэтай ідэі не было ні сярод першых, ні сярод другое, таму першую версію указа загарнулі на этапе ўзгаднення. Потым з'явілася яшчэ адна.

Згодна з яе, абмежаваць рэнтабельнасцю ў 5% хочуць толькі долевае будаўніцтва, каб аздаравіць рынак. Калі ж забудоўшчык здольны спачатку будаваць жыллё, а потым прадаваць - то на яго гэта правіла распаўсюджвацца не будзе.

Па словах міністра архітэктуры і будаўніцтва Дзмітрыя Микуленка, цяпер сярэдняя рэнтабельнасць па галіне складае 5,5%, а парогавая рэнтабельнасць - не менш за 10%, да чаго міністэрства ў бліжэйшай перспектыве і імкнецца.

Інфармацыя ўзятая з адкрытага доступу TUT.by

Падзяліцца:
 
10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м
Чыжоўка: жылы дом на скрыжаванні вул. Галадзеда і вул. Ауэзава ў Мінску  падрабязна »
10 УНР-інвест
(017) 286 35 51, (017) 286 35 52
ТОП-20 кватэр у дамах ад 2011-2018 г.п.
Актуальныя прапановы па кватэрах ад 2011 года пабудовы ў розных раёнах Мінска  падрабязна »
Твая Сталіца
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77
Жылы Комплекс D3
Новы стандарт гарадской кватэры  падрабязна »
СвiтХоум
(044) 7-666-333
Жылы дом "САФІ"
Мінск, Мястроўская, 28  падрабязна »
АлімпікГолд
(017) 308-71-75, (044) 550-87-77

Кватэры ў новабудоўлях

Кватэры ад уласнікаў

10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м

Мінск, вул. Галадзеда - вул. Ауэзава

Кватэры ў новабудоўлях

Ад 800 у.а. за кв.м.

Мiнiполiс «Каскад»

вул. Кальварыйская, ст.м. "Маладзёжная"

Жылы комплекс "Мегаполіс"

Кватэры ў доме №4

ЖК "Вяселка"

Мінскі раён, в. Прылукі

Жылы дом «САФІ»

Мінск, мікрараён Лебядзіны

Жылы комплекс "Пятроўшчына"

Мінск, пр. Дзяржынскага, ст.м. "Пятроўшчына"