Новабудоўлі ад уласнікаў

Гатовыя кватэры
Ад 700 у.е. за кв.м
АН Твая сталіца
+375 29 684 0445

Карта новабудоўляў

Карта новабудоўляў Мінска
Усе прапановы з базы новабудоўляў можна праглядзець на карце Мінска і іншых гарадоў Беларусі.

Курсы валют


Як правялі травеньскія святы пакупнікі нерухомасці

20.05.2019
 
Травеньскія святы ў гэтым годзе былі як ніколі працяглымі, спыніўшы працоўны працэс у многіх сферах дзейнасці беларусаў. А што было на рынку нерухомасці? Якія фарматы працы былі запатрабаваныя і чым цікавіліся нашы суайчыннікі, спалучаючы карыснае з прыемным

Новабудоўлі глядзелі ўжывую

Па дадзеных «Твая сталіца • Новостройцентр», у якія прайшлі доўгія выхадныя значнага зніжэння пакупніцкай актыўнасці заўважана не было - онлайн-заяўкі і званкі паступалі як 1 траўня, так і ў перыяд з 5 па 9 траўня. А жадаючых паглядзець новабудоўлі ужывую было больш, чым звычайна.

- Гэтыя травеньскія выходныя для нас сталі паўнавартаснымі працоўнымі днямі. З нашага вопыту правядзення экскурсій па новабудоўлях, а яны запатрабаваныя ўжо не першы год, яшчэ ў канцы красавіка мы разумелі: выходные лепшы час для тых пакупнікоў, хто хоча ўбачыць усё на свае вочы, - распавядае кіраўнік «Твая сталіца • Новостройцентр» Наталля Жалова. - Практычна ва ўсе святочныя дні мы прымалі званкі, адказвалі на пытанні ў онлайн, адпраўлялі заяўкі забудоўшчыкам, ездзілі на агляды аб'ектаў. Асабліва гэта тычылася наведвання прыгарадных жылых комплексаў, такіх, як ВК «Бурштын» у Фаніпалі, якія апошнім часам складаюць усё большую канкурэнцыю мінскім новабудоўлях. Не спынялі і працу з базай кантактаў патэнцыйных пакупнікоў, прапаноўваючы ім выкарыстоўваць выходныя для агляду і атрымання падрабязнай кансультацыі.

Праца спынялася толькі позна ўвечары

Як адзначае Святлана Кудзелка, намеснік дырэктара па продажах на другасным рынку жылля агенцтва нерухомасці «Твая сталіца», да спецыялістаў кампаніі звяртаюцца не толькі ў працоўны час, але і ўвечары, і ў выхадныя і святочныя дні. І травеньскія святы толькі пацвердзілі гэтую тэндэнцыю.- Выхадныя і святочныя дні - добрая магчымасць не спяшаючыся і ўдумліва разабрацца з тым, што прапануецца на рынку.

Пакупнікам мы прапануем толькі рэальныя аб'екты з дасканала праверанай гісторыяй, прадаўцам - актуальную базу спросовых заявак, якая абнаўляецца штодня.

Пры гэтым з надыходам вечара актыўнасць спажыўцоў не зніжаецца - заяўкі працягваюць паступаць аж да 23 гадзін. І гэта не толькі званкі, але і звароты з соцсетей, мессенджеров і рэкламных пляцовак. Таму можна казаць, што праца агента з прыходам вечара ці надыходам выходных не сканчаецца, а наадварот - актывізуецца. На гэты час прыходзіцца шмат паказаў. Не ўсё і не заўсёды могуць адпрасіцца з працы, каб атрымаць паўнавартасную кансультацыю ў спецыяліста. Разумеючы гэтыя патрэбы пакупнікоў і прадаўцоў, у нашым агенцтве заяўкі прымаюцца штодня.


Часцей шукалі ў арэнду дачу

- У адрозненне ад пакупнікоў кватэр, арандатары, як правіла, больш абмежаваныя па часе пошуку кватэры, - распавядае начальнік аддзела арэнды жылля агенцтва нерухомасці «Твая сталіца» Маргарыта Пачыцкая. - Для іх кожны дзень на рахунку, таму што ў кожнага свая сітуацыя і яе трэба вырашыць максімальна хутка.
Напрыклад, хто-то паспешліва вымушаны з'язджаць з арандуемай кватэры і трэба знайсці іншую ў гэтым раёне. Або напярэдадні Еўрапейскіх гульняў пачасціліся звароты студэнтаў, якіх "папрасілі" з інтэрната. Таму працавалі актыўна і ў травеньскія святы.

Па словах Маргарыты, у травеньскія выходныя асабліва былі актыўныя арандатары загарадных дамоў.
- Асноўны запыт ад падобных арандатараў гучаў як «невялікая акуратная дача, з пячным ацяпленнем, у межах 20 км. ад МКАД і да 300 USD / мес. ». З часта ўдакладнялі арандатарамі фактараў можна назваць зручныя пад'язныя шляхі, краму ў асяроддзі, добры прыём сотавай сувязі (важны для інтэрнэту) і пажадана паведамленне грамадскім транспартам.

Майскія святы прайшлі на паказах загарадных аб'ектаў

Нягледзячы на ??тое, што нават зімой жадаючыя набыць загарадную нерухомасць не спыняюць пошукі, вясна і лета - гэта пара, калі пакупнікі асабліва актыўныя. А мінулыя працяглыя выходныя дазволілі ім не толькі скласці шырокі спіс якія цікавяць аб'ектаў, але і з'ездзіць большасць з іх паглядзець ужывую.- Набліжаецца лета не пакідае часу для тых, хто вырашыў набыць сабе загарадную нерухомасць, - распавядае менеджэр па загараднай нерухомасці агенцтва нерухомасці «Твая сталіца» Алена Акуліч. - Таму травеньскія святы цалкам прайшлі на паказах аб'ектаў. Аднак ёсць адна асаблівасць - колькасць жадаючых набыць дачу, на працягу 2019 г. вельмі моцна знізілася. Замест дач пакупнікі глядзяць на вясковыя хаты і катэджы ў межах 50 км. ад МКАД. Напрыклад, у Мінскім раёне за студзень-красавік 2018 г. было прададзена 135 дач, а за гэты ж перыяд бягучага года - усяго толькі 12 ».

Вясковыя хаты, з аднаго боку, прыцягваюць пакупнікоў прасторнымі зямельнымі ўчасткамі (у адрозненне ад дачнай заціснутай на 4 сотках), а па-другое, больш рацыянальным суадносінамі капітальную пабудову і яго кошту. Акрамя таго, за дом у вёсцы штоквартальна не трэба плаціць дастаткова высокія членскія ўнёскі.

Камерцыйную нерухомасць аналізавалі онлайн

Для асоб, якія прымаюць рашэнне пра пошук новага офіса або гандлёвага памяшкання, травеньскія святы сталі сапраўдным адпачынкам. Хоць сказаць, што яны гэтым пытаннем не займаліся зусім, таксама нельга.

«Спецыфіка камерцыйнай нерухомасці такая, што тут працэс выбару і прыняцця рашэння праходзіць значна больш доўгі шлях, чым у жылым сегменце, каментуе Руслан Арлоў, начальнік аддзела адміністрацыйнай нерухомасці« Твая сталіца. Нерухомасць для бізнэсу ». - Толькі на падбор варыянту сыходзіць, як правіла, не менш за 2-3 месяцаў. Шмат у чым гэта залежыць ад крытэраў пошуку: месцазнаходжання, плошчы, аснашчанасці і шмат чаго іншага. На сённяшні дзень мы гатовыя прапанаваць нават самым патрабавальным арандатарам і пакупнікам розныя варыянты аб'ектаў, а уласнікам - плацежаздольных арандатараў з нашай унутранай базы кантактаў ». 

 

Працяглыя выходныя - не падстава расслабіцца. Не ўсякі кліент можа чакаць, і святочныя дні - праверка на зладжанасць працы персаналу, гатоўнасць аказваць паслугі на высокім узроўні тады, калі гэта зручна спажыўцу.

Падзяліцца:
 
10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м
Чыжоўка: жылы дом на скрыжаванні вул. Галадзеда і вул. Ауэзава ў Мінску  падрабязна »
10 УНР-інвест
(017) 286 35 51, (017) 286 35 52
ТОП-20 кватэр у дамах ад 2011-2018 г.п.
Актуальныя прапановы па кватэрах ад 2011 года пабудовы ў розных раёнах Мінска  падрабязна »
Твая Сталіца
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77
Жылы Комплекс D3
Новы стандарт гарадской кватэры  падрабязна »
СвiтХоум
(044) 7-666-333
Жылы дом "САФІ"
Мінск, Мястроўская, 28  падрабязна »
АлімпікГолд
(017) 308-71-75, (044) 550-87-77

Кватэры ў новабудоўлях

Кватэры ад уласнікаў

10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м

Мінск, вул. Галадзеда - вул. Ауэзава

Кватэры ў новабудоўлях

Ад 800 у.а. за кв.м.

Мiнiполiс «Каскад»

вул. Кальварыйская, ст.м. "Маладзёжная"

Жылы комплекс "Мегаполіс"

Кватэры ў доме №4

ЖК "Вяселка"

Мінскі раён, в. Прылукі

Жылы дом «САФІ»

Мінск, мікрараён Лебядзіны

Жылы комплекс "Пятроўшчына"

Мінск, пр. Дзяржынскага, ст.м. "Пятроўшчына"