Новабудоўлі ад уласнікаў

Гатовыя кватэры
Ад 700 у.е. за кв.м
АН Твая сталіца
+375 29 684 0445

Карта новабудоўляў

Карта новабудоўляў Мінска
Усе прапановы з базы новабудоўляў можна праглядзець на карце Мінска і іншых гарадоў Беларусі.

Курсы валют


За першы квартал 2019 года продажу кватэр у Мінску знізіліся на 32 адсотка

19.04.2019
 
Даражэюць мінскія кватэры, а разам з ім і даражэюць крэдыты на іх куплю прывялі да адтоку пакупнікоў з сталічнага рынку, якія ўсё больш пачалі пераарыентавацца на прыгарад

Паводле дадзеных Нацыянальнага кадастравага агенцтва, у першым квартале 2018 гадоў ў Мінску было заключана 4474 здзелкі па куплі -Продаж кватэр. У аналагічным перыядзе бягучага года такіх здзелак было ўсяго 3082, што на 32,2% ніжэй за паказчык папярэдняга года. На думку рыэлтараў, адтоку пакупнікоў са сталічнага рынку спрыялі як даражэюць кватэры, так і даражэюць крэдыты, па якіх таксама і ўмовы выдачы сталі больш жорсткімі.

Па дадзеных аддзела кансалтынгу і аналітыкі агенцтва нерухомасці "Твая сталіца", цэны на кватэры на другасным рынку жылля Мінска выраслі з 2017 года на 15%. Пры гэтым стаўкі па крэдытах у некаторых банкаў выраслі за апошнія месяцы на некалькі адсоткаў, адначасова з узмацненнем жорсткасці умоў выдачы. З улікам таго, што і даходы насельніцтва ўпалі, калі пералічваў у даляры, то ўсе гэтыя фактары прывялі да сур'ёзнага адтоку пакупнікоў з рынку і ў першую чаргу тых, хто разлічваў на крэдытныя сродкі.

Калі яшчэ восенню мінулага года доля пакупнікоў другасны рынак з крэдытнымі сродкамі складала прыблізна 35%, то сёння яна апусцілася да 18%.

Істотнае зніжэнне попыту ў "Тваёй сталіцы" адзначаюць і на новабудоўлі.

"У сітуацыі росту коштаў і ўскладнення крэдытавання, усё больш пакупнікоў звяртаюць увагу на прыгарадныя новабудоўлі, - заявіла кіраўнік« Твая сталіца • Новостройцентр »Наталля Жалова. - Розніца ў кошце з Мінскімі кватэрамі часам бывае настолькі значнай, што на кошт кватэры ў сталіцы можна купіць кватэру з аздабленнем у прыгарадзе і ў дадатак, аўтамабіль ".

На думку Наталлі Жаловой, за апошнія 5 гадоў, стаўленне пакупнікоў да прыгарадных новабудоўлях вельмі змянілася. Калі раней раён ваеннага гарадка ва Уруччы выклікаў пытанні, то цяпер, дзякуючы добраму транспартнаму паведамлення, ужо і Калодзішчы многімі ўспрымаюцца як ўскраіна Мінска, а не прыгарад. А дзякуючы развіваецца інфраструктуры, усё больш пакупнікоў звяртае ўвагу не толькі на Прылукі, але і Фаніпаль.

Зрэшты, калі звярнуцца да дадзеных НКА, то бачна зніжэнне попыту на кватэры не толькі ў Мінску, але і ў г.Фаніпаль (з 38 у 1 кв. 2018 да 29 у 1кв. 2019 гады), і ў Калодзішчах (з 23 да 18 ), і ў іншых прыгарадах. Іншымі словамі, калі попыт пакупнікоў і пераарыентуецца на прыгарад, то выключна на новабудоўлі, у той час як другасны рынак жылля сталічных прыгарадаў, таксама асядае.

Інфармацыя ўзятая з адкрытага доступу Штодзённік

Падзяліцца:
 
10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м
Чыжоўка: жылы дом на скрыжаванні вул. Галадзеда і вул. Ауэзава ў Мінску  падрабязна »
10 УНР-інвест
(017) 286 35 51, (017) 286 35 52
ТОП-20 кватэр у дамах ад 2011-2018 г.п.
Актуальныя прапановы па кватэрах ад 2011 года пабудовы ў розных раёнах Мінска  падрабязна »
Твая Сталіца
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77
Жылы Комплекс D3
Новы стандарт гарадской кватэры  падрабязна »
СвiтХоум
(044) 7-666-333
Жылы дом "САФІ"
Мінск, Мястроўская, 28  падрабязна »
АлімпікГолд
(017) 308-71-75, (044) 550-87-77

Кватэры ў новабудоўлях

Кватэры ад уласнікаў

10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м

Мінск, вул. Галадзеда - вул. Ауэзава

Кватэры ў новабудоўлях

Ад 800 у.а. за кв.м.

Мiнiполiс «Каскад»

вул. Кальварыйская, ст.м. "Маладзёжная"

Жылы комплекс "Мегаполіс"

Кватэры ў доме №4

ЖК "Вяселка"

Мінскі раён, в. Прылукі

Жылы дом «САФІ»

Мінск, мікрараён Лебядзіны

Жылы комплекс "Пятроўшчына"

Мінск, пр. Дзяржынскага, ст.м. "Пятроўшчына"