Новабудоўлі ад уласнікаў

Гатовыя кватэры
Ад 700 у.е. за кв.м
АН Твая сталіца
+375 29 684 0445

Карта новабудоўляў

Карта новабудоўляў Мінска
Усе прапановы з базы новабудоўляў можна праглядзець на карце Мінска і іншых гарадоў Беларусі.

Курсы валют


Цэны пайшлі ўверх. Што і пачым прапануюць цяпер у новабудоўлях Мінска

05.04.2019
 
Цяпер рынак другаснага жылля знаходзіцца ў стане плато: кошты застаюцца на адным узроўні - не зніжаюцца і не растуць. А вось новабудоўлі дадаюць у цане. Гаворка пра жыллё класа стандарт, паколькі калі ў сталіцы нешта і будуецца класа эканом, то ў асноўным для чаргавікоў

А наступныя два гады экономжилье і зусім будзе будавацца толькі для шматдзетных жывуць у нястачы. Таму REALTY.TUT.BY вывучыў свежыя красавіцкія прапановы ад сталічных забудоўшчыкаў на новабудоўлі.

Новостройки Минска

Уксовские кватэры ад 990 даляраў за «квадрат»

З 5 красавіка стартуюць продажу другой чаргі будаўніцтва ў доме № 1, які ўзводзіць УКБ Цэнтральнага раёна ў квартале вуліц Грушаўскай, Папаніна і Шчорса. Гэта будуць два маналітна-каркасных дома на 550 кватэр і паркінг на 510 машына-месцаў.
На першы дом ўжо выходзілі некалькі праектных дэкларацый з коштамі ад 990 да амаль 1400 даляраў за «квадрат». Зараз Дзяржзабудоўшчыкі прапанаваў чарговую партыю кватэр у ім, з машына-месцамі і без.

Новостройки от УКС Центрального района

Без машына-месцы:
- 5 аднапакаёвых кватэр плошчай 44,95 м ² па кошце квадратнага метра 1200 долараў у эквіваленце пры адначасовай аплаце і 1300 - у растэрміноўку;
- 5 двухпакаёвых кватэр плошчай 73,48 м ² па кошце квадратнага метра 1180 даляраў пры адначасовай аплаце і 1280 - у растэрміноўку.
З машына-месцам:
- 5 трохпакаёвых кватэр плошчай 91,80 м ² з машына-месцам па кошце «квадрата» 990 даляраў пры 100% -най аплаце і 1090 - у растэрміноўку. Кошт машына-месца - 6700 даляраў у эквіваленце пры 100% -най аплаце і 6800 - у растэрміноўку. Агульны кошт кватэры з машына-месцам пры 100% -най аплаце - 97 582 даляры ў эквіваленце, у растэрміноўку - 106 862 даляра;
- 10 аднапакаёвых кватэр плошчай 41-42 м ² з машына-месцам. Кошт квадратнага метра - 1150 долараў пры 100% -най аплаце і 1250 - у растэрміноўку. Кошт машына-месца - 6700 даляраў у эквіваленце пры 100% -най аплаце і 6800 - у растэрміноўку. Агульны кошт кватэры з машына-месцам пры 100% -най аплаце - 54,2-55,4 тысячы долараў у эквіваленце; у растэрміноўку - 58,4-59,7 тысячы долараў;
- 10 двухпакаёвых кватэр плошчай 65-66 м ² з машына-месцам. Кошт квадратнага метра - 1130 даляраў пры 100% -най аплаце і 1230 - у растэрміноўку. Кошт машына-месца - 6700 даляраў у эквіваленце пры 100% -най аплаце і 6800 - у растэрміноўку. Агульны кошт кватэры з машына-месцам пры 100% -най аплаце 80,8-81,6 тысячы долараў у эквіваленце, у растэрміноўку - 87,5-88,3 тысячы долараў.
Дом № 1 будзе трохсекцыйнага, 17-павярховым, на 228 кватэр. Для дольшчыкаў прапануюцца кватэры як з машына-месцамі, так і без іх.
Дакументы для заключэння дагавораў будуць прымацца з 5 красавіка па адрасе: вул. Гвардзейская, 7.

ВК «Пятроўшчына» - ад 1200 даляраў

З 1 красавіка ў «Айран» стартавалі продажу кватэр у другім доме на Пятроўшчыне. Цэны ў параўнанні з першым домам, які прадавалі ў мінулым годзе, выраслі. Розніца за «квадрат» склала да 220 даляраў пры 100% -най аплаце.
Вось якія кватэры зараз прапануе забудоўшчык ў другім доме пры 100% -най аплаце (на працягу трох банкаўскіх дзён):
- аднапакаёвыя плошчай 40 м² - 1320 даляраў;
- двухпакаёвыя плошчай 52-53 м ² - 1320 даляраў;
- двухпакаёвыя плошчай 58-59 м ² - 1320 даляраў;
- трохпакаёвыя кватэры 72 і 76 м ² - 1200 долараў.
Кошты ў растэрміноўку:
- аднапакаёвыя плошчай 40 м² - 1350 даляраў;
- двухпакаёвыя плошчай 52-53 м ² - 1350 даляраў;
- двухпакаёвыя плошчай 58-59 м ² - 1350 даляраў;
- трохпакаёвыя кватэры 72 і 76 м ² - 1250 долараў.
Дом № 2 каркасна-блочных. У кватэрах выконваецца сцяжка падлогі і тынкоўка сцен, а таксама разводка электрыкі з устаноўкай разетак і выключальнікаў, подводка оптавалакна. Працэнт будаўнічай гатоўнасці дома на 2019/04/01 складае 15%. Заканчэнне будаўніцтва - 4-й квартал 2020 года.
Забудоўшчык таксама прапануе распрацоўку дызайн-праекта кватэр, рамонт і аздабленне з высокім якасцю ў аптымальныя тэрміны і 5-гадовай гарантыяй па цане ніжэй рынкавай і аплатай у беларускіх рублях.

ВК каля метро «Міхалова» - ад 1125 даляраў

Кампанія-забудоўшчык «10 УНР-інвест» будуе жылы комплекс на скрыжаванні праспекта Дзяржынскага і вуліцы Гурскага - гэта прама ў метро «Міхалова». Забудоўшчык ужо здаў тры дамы-слупка з малометражной кватэрамі. Арыентыровачна з 10-11 красавіка пачнуцца продажы кватэр у новым дзесяціпавярховы доме.

Новостройки в Минске от 10 УНР Инвест

Папярэднія цэны ўжо ёсць. Кошт «квадрата» пры першапачатковым унёску 30% і пагашэнні астатняй сумы на працягу чатырох месяцаў:
- аднапакаёвыя кватэры 41-59 м² - 1325-1350 даляраў;
- двухпакаёвыя кватэры 59,7-79,4 м² - 1150-1275 даляраў;
- трохпакаёвыя кватэры 84-97 м² - 1125-1150 даляраў.
Пры растэрміноўцы плацяжоў (праз 4 месяцы пасля заключэння дагавора):
- аднапакаёвыя кватэры 41-59 м² - 1425-1450 даляраў;
- двухпакаёвыя кватэры 59,7-79,4 м² - 1250-1375 даляраў;
- трохпакаёвыя кватэры 84-97 м² - 1225-1250 даляраў.
Дом маналітна-каркасны, трехподъездный, дзесяціпавярховы. Здача ў эксплуатацыю - 2020 год.
Як бачым, кошты на новабудоўлі пайшлі ўверх. Розніцу з мінулым годам палічыць лёгка: напрыклад, самая вялікая "аднапакаёўку» (58,6 м²) з дома-слупка ВК каля метро «Міхалова» каштавала ў мінулым годзе 58,6 тысячы долараў, па 1000 даляраў за квадратны метр пры 100% - най аплаце. Зараз у будуецца дзесяціпавярховы доме такая ж "аднапакаёўку» (59,3 м²) абыйдзецца ўжо ў 80,1 тысячы долараў, па 1350 за «квадрат» без растэрміноўкі. Розніца - 21,5 тысячы долараў. Праўда, тут трэба ўлічыць, што будуецца дом не гмах і кватэр на паверсе удвая менш.

Новостройки в Минске от 10 УНР Инвест

 

Двухпакаёвая кватэра ў «Айран" плошчай 59 м² у ВК «Пятроўшчына» яшчэ ў мінулым годзе каштавала 64,9 тысячы долараў, па 1100 за «квадрат» пры 100% -най аплаце. Цяпер такая кватэра абыйдзецца ўжо ў 77,9 тысячы долараў, па 1320 за квадратны метр і пры 100% -най аплаце. Розніца - 13 тысяч даляраў.

УКБ Цэнтральнага раёна ў апошняй праектнай дэкларацыі, наадварот, крыху знізіў кошты, але тут трэба разумець, што большая частка кватэр у доме прадаецца з машына-месцамі, а гэта плюс да цаны кватэры 6,7 тысячы долараў.

Інфармацыя ўзятая з адкрытага доступу TUT.by

Падзяліцца:
 
10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м
Чыжоўка: жылы дом на скрыжаванні вул. Галадзеда і вул. Ауэзава ў Мінску  падрабязна »
10 УНР-інвест
(017) 286 35 51, (017) 286 35 52
ТОП-20 кватэр у дамах ад 2011-2018 г.п.
Актуальныя прапановы па кватэрах ад 2011 года пабудовы ў розных раёнах Мінска  падрабязна »
Твая Сталіца
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77
Жылы Комплекс D3
Новы стандарт гарадской кватэры  падрабязна »
СвiтХоум
(044) 7-666-333
Жылы дом "САФІ"
Мінск, Мястроўская, 28  падрабязна »
АлімпікГолд
(017) 308-71-75, (044) 550-87-77

Кватэры ў новабудоўлях

Кватэры ад уласнікаў

10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м

Мінск, вул. Галадзеда - вул. Ауэзава

Кватэры ў новабудоўлях

Ад 800 у.а. за кв.м.

Мiнiполiс «Каскад»

вул. Кальварыйская, ст.м. "Маладзёжная"

Жылы комплекс "Мегаполіс"

Кватэры ў доме №4

ЖК "Вяселка"

Мінскі раён, в. Прылукі

Жылы дом «САФІ»

Мінск, мікрараён Лебядзіны

Жылы комплекс "Пятроўшчына"

Мінск, пр. Дзяржынскага, ст.м. "Пятроўшчына"