Новабудоўлі ад уласнікаў

Гатовыя кватэры
Ад 700 у.е. за кв.м
АН Твая сталіца
+375 29 684 0445

Карта новабудоўляў

Карта новабудоўляў Мінска
Усе прапановы з базы новабудоўляў можна праглядзець на карце Мінска і іншых гарадоў Беларусі.

Курсы валют


У Бабруйску дольшчыкі заклікалі да адказу выканкам: ім выдалі субсідыі, якімі тыя не могуць скарыстацца

16.01.2019
 
У пачатку гэтага года больш за дзесятак бабруйскіх сем'яў павінны былі адзначыць наваселле, атрымаўшы ключы ад кватэр у 16-павярховым доме на праспекце Будаўнікоў, 92

Усе яны ўдзельнічалі ў долевым будаўніцтве з выкарыстаннем дзяржаўнага субсідавання, некаторыя нават паспелі аформіць крэдыты на куплю жылля. Аднак у першыя дні студзеня дольшчыкі даведаліся, што змогуць стаць ўласнікамі жылля толькі на агульных умовах, без дзяржаўнай падтрымкі, самастойна згашаны крэдыты за кватэры з разліку 13% гадавых.

Раніцай 16 студзеня ўдзельнікі долевага будаўніцтва сустрэліся з першым намеснікам старшыні Бабруйскага гарвыканкама Ігарам Кісялём. Людзей цікавіла, чаму дом быў здадзены ў эксплуатацыю 29 снежня, тады як па ўсіх дакументах гэта павінна было адбыцца не раней за 16 сакавіка - і бабруйчане проста не змаглі скарыстацца субсідыямі.

Надзея Качурина, маці дваіх дзяцей, кажа, што стаіць у чарзе на жыллё ўжо 10 гадоў. У лістападзе мінулага года яна атрымала ліст з гарвыканкаму адказалі, што мае права скарыстацца субсідыяй і пабудаваць кватэру ў 7-м мікрараёне.

- Мы, як і многія іншыя сем'і, не сталі выпускаць такую ??магчымасць, бо за 9 гадоў гэта было адзінае такое прапанову, - кажа жанчына. - Тым больш, што праект дома апынуўся цікавым - вялікія кватэры, французскія вокны. Будуе яго Гомельскі ДСК, з дамамі Бабруйскага ККД не параўнаць.

У выніку Надзея Качурина падпісала дагавор долевага будаўніцтва, аформіла субсідыю і 21 снежня звярнулася ў банк па крэдыт.

- Аднак мне яго не выдалі, паведаміўшы, што, пакуль дакументы будуць разглядацца, хата ўжо будзе здадзены ў эксплуатацыю, таму стаць дольшчыкам я не магу. Так і выйшла. Прапанавалі аформіць крэдыт на агульных падставах, без субсідыі, але мая сям'я такую ??суму не пацягне.

У падобнай сітуацыі аказалася парадку 15 сем'яў. Некаторыя з іх, як сцвярджаюць не адбыліся навасельцы, ужо скасавалі дамовы долевага будаўніцтва з Гомельскім ДСК. Тыя, што засталіся вырашылі дамагацца справядлівасці, так як у сітуацыі, якая склалася для іх занадта шмат незразумелых момантаў.

- Як можна было выдаць дакументы на субсідыю 27 снежня, а 29-га здаць дом у эксплуатацыю? Няўжо ў гарвыканкаме правая рука не ведае, што робіць левая? Зразумела, што хацеў скарыстацца льготай людзі не паспеюць, - кажа Зміцер Каралёў, адзін з дольшчыкаў. - Дакументаў аб тым, што дом здадзены, мы не атрымлівалі, але па Сеткі "гуляе" копія загаду за подпісам гендырэктара ДСК аб зацвярджэнні акта прыёмкі. У «Аграпрамбанка», дзе мы крэдытуем, грошы не выдаюць, спасылаючыся на нейкі тэлефонны званок.

Яшчэ адзін дольшчык, Максім Лапшын, 15 Студзеня атрымаў даведку з ЦБП № 624 ААТ «Белаграпрамбанк», дзе паказана, што афіцыйная дата ўводу ў эксплуатацыю дома - 16 сакавіка. Аднак у банка нібыта маецца «вусная інфармацыя пра тое, што хата ўжо здадзены», таму мужчыну рэкамендуюць звязацца з ДСК. Сям'я Лапшын - адна з нямногіх, хто паспеў атрымаць крэдыт з прыцягненнем субсідыі. Па словах Максіма, грошы за кватэру былі пералічаныя забудоўшчыку ў студзені. Але цяпер выходзіць, што зроблена гэта было пасля ўводу дома ў эксплуатацыю, а значыць, субсідыя з'яўляецца несапраўднай.

- Што рабіць у такой сітуацыі, я не ведаю, таму што ў лютым мне ўжо трэба плаціць працэнты па крэдыце, - кажа мужчына. - Калі субсідыя не будзе ўлічвацца, то замест 5% прыйдзецца аддаваць усё 13. Падлічылі з жонкай, што толькі адных працэнтаў будзе 400 рублёў у месяц.

У сем'яў, якія не паспелі аформіць крэдыты, але атрымалі субсідыі, ня менш пытанняў. Напрыклад, яны хочуць ведаць, ці можна будзе выкарыстоўваць палёгку пры будаўніцтве кватэры ў іншым доме.
- сумняваецца, што нам дзяржава падасць яшчэ адну субсідыю, - кажуць людзі.

Начальнік упраўлення капітальнага будаўніцтва ААТ «Гомельскі домабудаўнічы камбінат» Ян Шылаў кажа, што 16 сакавіка - крайні тэрмін прыёмкі шматпавярхоўкі ў Бабруйску. На практыцы ж дамы здаюцца значна раней: маўляў, чым даўжэй доўжыцца будаўніцтва, тым вышэй у выніку аказваецца кошт квадратнага метра.
- Так, у Бабруйскім гарвыканкаме ведалі пра тое, што дом будзе здадзены 29 снежня. Але пытаннем субсідый мы не займаемся, напрамкі выдаюць мясцовыя органы ўлады. Па законе, нават калі б 29 снежня да моманту здачы дома ў эксплуатацыю да нас бы звярнуліся людзі для заключэння дагавора долевага будаўніцтва, то мы не мелі б права ім адмовіць.

Па словах Яна Шылава, ДСК не плануе ў аднабаковым парадку скасоўваць дагаворы долевага будаўніцтва з сем'ямі, якія не змаглі скарыстацца субсідыямі, «так доўга, як гэта дазваляе заканадаўства».

- Мы зацікаўлены ў тым, каб яны сталі нашымі дольшчыкамі, - падкрэсліў начальнік упраўлення, дадаўшы, што вырашыць гэтае пытанне на месцы ён не можа - тут патрабуюцца змены на заканадаўчым узроўні.
Бабруйчан, якія атрымалі субсідыі, такія тлумачэнні задавальняюць толькі часткова, бо ў дамове долевага будаўніцтва ў кожнага з іх прапісана, што пра ўвод хаты ў эксплуатацыю забудоўшчык павінен быў паведаміць дольшчыкаў не пазней, чым за два месяцы.

- Ствараецца ўражанне, што Гомельскі ДСК не ведаў, што хата ўжо здадзены. Інакш чаму тады людзям тэлефанавалі адтуль і 8, і 10 студзеня, пыталіся, калі банк перавядзе грошы за кватэры? - кажа Зміцер Каралёў. - Асабіста я пасля Новага года яшчэ бегаў і збіраў дакументы, каб аформіць крэдыт у банку, шукаў паручыцеляў.

Сустрэча дольшчыкаў з першым намеснікам старшыні Бабруйскага гарвыканкама Ігарам Кісялём праходзіла за зачыненымі дзвярыма, мець зносіны з журналістамі пасля яе і каментаваць сітуацыю чыноўнік не стаў.
- Нічога новага ён нам не сказаў, - выйшаўшы з кабінета, паведаміла Святлана Каралёва. - Няма адказу, куды пайшлі грошы на субсідыі, нам не паказалі ні аднаго дакумента, які пацвярджае прыёмку дома.
Па словах жанчыны, высветліць, чаму склалася такая сітуацыя, таксама не ўдалося.

- Так, у гарвыканкаме ведалі, што дом будзе здадзены 29 снежня. Але субсідыі працягвалі выдаваць, разумеючы, што мы не зможам імі скарыстацца. Калі мы спыталі Кісяля наўпрост, навошта ўсё гэта рабілася, то пачулі прыкладна наступнае: «Ну, мы ж не маглі вам адмовіць у праве на субсідаванне».

Як было агучана на сустрэчы, Бабруйскі гарвыканкам накіраваў зварот у Міністэрства архітэктуры і будаўніцтва з просьбай аказаць садзейнічанне ў сітуацыі, якая склалася і дазволіць людзям прыняць удзел у долевым будаўніцтве ўжо пасля таго, як жылы дом здадзены.

- Не ведаю, што з гэтага выйдзе. Але намеснік старшыні нас запэўніў, што ў любым выпадку ўсе мы у 2019 годзе атрымаем кватэры, - кажа жанчына. - Пытанне толькі, на якіх умовах і ў якіх дамах.

Інфармацыя ўзятая з адкрытага доступу TUT.by

Падзяліцца:
 
10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м
Чыжоўка: жылы дом на скрыжаванні вул. Галадзеда і вул. Ауэзава ў Мінску  падрабязна »
10 УНР-інвест
(017) 286 35 51, (017) 286 35 52
ТОП-20 кватэр у дамах ад 2011-2018 г.п.
Актуальныя прапановы па кватэрах ад 2011 года пабудовы ў розных раёнах Мінска  падрабязна »
Твая Сталіца
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77
Жылы Комплекс D3
Новы стандарт гарадской кватэры  падрабязна »
СвiтХоум
(044) 7-666-333
Жылы дом "САФІ"
Мінск, Мястроўская, 28  падрабязна »
АлімпікГолд
(017) 308-71-75, (044) 550-87-77

Кватэры ў новабудоўлях

Кватэры ад уласнікаў

10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м

Мінск, вул. Галадзеда - вул. Ауэзава

Кватэры ў новабудоўлях

Ад 800 у.а. за кв.м.

Мiнiполiс «Каскад»

вул. Кальварыйская, ст.м. "Маладзёжная"

Жылы комплекс "Мегаполіс"

Кватэры ў доме №4

ЖК "Вяселка"

Мінскі раён, в. Прылукі

Жылы дом «САФІ»

Мінск, мікрараён Лебядзіны

Жылы комплекс "Пятроўшчына"

Мінск, пр. Дзяржынскага, ст.м. "Пятроўшчына"