Новабудоўлі ад уласнікаў

Гатовыя кватэры
Ад 700 у.е. за кв.м
АН Твая сталіца
+375 29 684 0445

Карта новабудоўляў

Карта новабудоўляў Мінска
Усе прапановы з базы новабудоўляў можна праглядзець на карце Мінска і іншых гарадоў Беларусі.

Курсы валют


Сітуацыя на рынку крэдытавання нерухомасці - чаго чакаць у 2019 годзе

11.01.2019
 
2018 год быў адзначаны высокім попытам на крэдыты для будаўніцтва і набыцця кватэр. Назіраўся пастаянны рост выдаюцца банкамі пазыковых сродкаў

Найбуйнейшыя банкі краіны прапаноўвалі цікавыя і разнастайныя ўмовы крэдытавання як на набыццё кватэр у новабудоўлях, так і на другасным рынку. Аднак у канцы мінулага года Беларусбанк наклаў мараторый на афармленне крэдытаў на куплю гатовых аб'ектаў нерухомасці, а БПС-Сбербанк таксама і на фінансаванне якія будуюцца. А бо праграмы менавіта гэтых двух банкаў карысталіся найбольшай папулярнасцю сярод насельніцтва.

З прыходам новага года сітуацыя не змянілася. БПС-Сбербанк так і не запусціў крэдытаванне жылля для беларусаў, а Беларусбанк працягвае крэдытаваць пакуль толькі будаўніцтва кватэр, з невялікім бонусам - на спецыяльных умовах для за пакупнікоў кватэр у некаторых забудоўшчыкаў-партнёраў «Твоя столица. Новостройцентр».

У сітуацыі, якая склалася, многія пакупнікі задаюцца пытаннем «Што рабіць?» І ці варта панікаваць?

Меркаванне эксперта:

Кіраўнік сектара іпатэчнага крэдытавання агенцтва нерухомасці «Твая сталіца» Людміла Сямёнава адзначыла, што панікаваць не варта.

- Сітуацыя цыклічная і паўтараецца штогод. У канцы восені і пачатку зімы банкі як правіла павышаюць стаўкі па крэдытах на куплю нерухомасці або нават прыпыняюць афармленне дамоваў. Але ўсё неўзабаве стабілізуецца.

У рэальнасці, мараторый Беларусбанка аказаў толькі нязначнае ўплыў на патэнцыйных крэдытаатрымальнікаў, паколькі альтэрнатыўных прапаноў ад банкаў усё яшчэ дастаткова, каб можна было выбраць прыдатнае па даходах і умовам. На актыўнасць крэдытаатрымальнікаў больш уплывае сезоннасць - зімой заўсёды ёсць некаторае зніжэнне. Аднак варта адзначыць, што нягледзячы на ??ўсё гэта, у цяперашні час больш за 40% пакупнікоў кватэр у новабудоўлях па-ранейшаму прэтэндуюць на атрыманне крэдыту, сярод пакупнікоў кватэр на другасным рынку - іх больш за 30%. Тым больш, што выдаваць крэдыты на нерухомасць працягваюць такія буйныя банкі, як Белаграпрамбанк, Белінвестбанк, Банк БелВЭБ і Пріорбанк.

Кредитование недвижимости в Беларуси

Перспектыўныя змены на рынку нерухомасці:

Мараторый Беларусбанка на крэдытаванне куплі гатовых аб'ектаў нерухомасці будзе дзейнічаць, як мінімум да канца студзеня бягучага года. Ці будзе ён адменены з прыходам лютага - прадбачыць складана. Ды і ці трэба гадаць? Бо узяць крэдыт і вырашыць сваё жыллёвае пытанне па-ранейшаму можна, нават нягледзячы на ??некаторае павелічэнне працэнтных ставак па крэдытах і адпаведна павелічэння патрабаванняў да даходу крэдытаатрымальнікаў.

Да канца студзеня не варта чакаць глабальных зменаў. Таксама ў бліжэйшы час не варта чакаць зменаў коштаў на рынку нерухомасці. Цэны на рынку могуць адрэагаваць толькі на далейшае павелічэнне працэнтных ставак і ўзмацненне жорсткасці умоў у доўгатэрміновай перспектыве.

Што рабіць, калі патрэбен крэдыт?

  1. Сабраць інфармацыю пра ўсіх крэдытуюць куплю нерухомасці банках.
  2. Выбраць аптымальную праграму крэдытавання.
  3. Сабраць пакет дакументаў і падаць заяўку на крэдыт у банк.

І такім чынам выдаткаваць шмат часу і намаганняў на тое, каб паглыбіцца ва ўсе тонкасці і нюансы пытанняў крэдытавання, пасядзець у чэргах на кансультацыю, падачу дакументаў, а затым на падпісанне крэдытнага дагавора.

Дзе знайсці крэдытнае «Адно акно»?

Яшчэ адзін варыянт - гэта звярнуцца ў сектар іпатэчнага крэдытавання агенцтва нерухомасці «Твая сталіца». Вопытныя спецыялісты дадуць падрабязную кансультацыю па ўсіх пытаннях крэдытавання нерухомасці, падбяруць аптымальную праграму ад сямі банкаў-партнёраў агенцтва, разлічаць штомесячныя плацяжы і дапамогуць падаць дакументы ў банк.

Падзяліцца:
 
10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м
Чыжоўка: жылы дом на скрыжаванні вул. Галадзеда і вул. Ауэзава ў Мінску  падрабязна »
10 УНР-інвест
(017) 286 35 51, (017) 286 35 52
ТОП-20 кватэр у дамах ад 2011-2018 г.п.
Актуальныя прапановы па кватэрах ад 2011 года пабудовы ў розных раёнах Мінска  падрабязна »
Твая Сталіца
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77
Жылы Комплекс D3
Новы стандарт гарадской кватэры  падрабязна »
СвiтХоум
(044) 7-666-333
Жылы дом "САФІ"
Мінск, Мястроўская, 28  падрабязна »
АлімпікГолд
(017) 308-71-75, (044) 550-87-77

Кватэры ў новабудоўлях

Кватэры ад уласнікаў

10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м

Мінск, вул. Галадзеда - вул. Ауэзава

Кватэры ў новабудоўлях

Ад 800 у.а. за кв.м.

Мiнiполiс «Каскад»

вул. Кальварыйская, ст.м. "Маладзёжная"

Жылы комплекс "Мегаполіс"

Кватэры ў доме №4

ЖК "Вяселка"

Мінскі раён, в. Прылукі

Жылы дом «САФІ»

Мінск, мікрараён Лебядзіны

Жылы комплекс "Пятроўшчына"

Мінск, пр. Дзяржынскага, ст.м. "Пятроўшчына"