Новабудоўлі ад уласнікаў

Гатовыя кватэры
Ад 700 у.е. за кв.м
АН Твая сталіца
+375 29 684 0445

Карта новабудоўляў

Карта новабудоўляў Мінска
Усе прапановы з базы новабудоўляў можна праглядзець на карце Мінска і іншых гарадоў Беларусі.

Курсы валют


Нерухомасць у крэдыт - з кожным годам усё больш складана

04.01.2019
 
Нягледзячы на стабільнасць стаўкі рэфінансавання, якая з чэрвеня 2018 г. знаходзіцца на ўзроўні 10%, у апошнім квартале 2018 г. пачаўся рост ставак па крэдытах на будаўніцтва і куплю нерухомасці

Па дадзеных сектара іпатэчнага крэдытавання агенцтва нерухомасці «Твая сталіца», сярод банкаў, якія павялічылі стаўкі па крэдытах у кастрычніку-снежні 2018 г былі:

  • БПС-Сбербанк - с 15% до 16,1% на куплю і будаўніцтва;
  • Банк БелВЭБ - с 14% до 15% на куплю і будаўніцтва;
  • Паритетбанк – с 14% до 16,1% (другі і наступныя гады) на куплю і будаўніцтва;
  • Белорусский народный банк – с 15,5% до 15,99% на куплю;
  • Франсабанк – с 14% до 15,5% на куплю;
  • Белбизнесбанк – с 14,95% до 16,1% на куплю і будаўніцтва, а таксама адмяніў зніжэнне стаўкі на -1% для катэгорыі маючых патрэбу.

Калі стаўкі па прапановах ад банкаў выраслі ад 0,49% да 2,1%, то прапанова набыцця гатовых новабудоўляў у лізінг падаражэла з 0,5% (Райффайзен-Лізінг, з 15,5% да 16%, як гатовыя новабудоўлі, так і кватэры другаснага рынку) да + 4% (АСБ-Лізінг, з 13% да 17%, толькі гатовыя новабудоўлі).

Але на росце ставак ўсё не скончылася - Беларусбанк прыпыніў выдачу крэдытаў на куплю гатовай нерухомасці (засталіся толькі на будаўніцтва), а БПС-Сбербанк, як на будаўніцтва, так і куплю. Пры гэтым дэдлайн паўзы Беларусбанка першапачаткова быў вызначаны на канец 2018 года, але з надыходам 2019 года ён пралангаваў да канца студзеня 2019 г.

Ужо ў студзені 2019 года стаўка вырасла ў БелВЭБ на куплю і будаўніцтва - з 15% да 15,5%.

Сітуацыю каментуе кіраўнік сектара іпатэчнага крэдытавання агенцтва нерухомасці «Твая сталіца» Людміла Сямёнава:

- Безумоўна, у параўнанні з пачаткам мінулага года, цяпер атрымаць крэдыт стала больш складана. У прыватнасці, пры павелічэнні працэнтнай стаўкі ўзрастаюць плацяжы па крэдыце і адпаведна банкі прад'яўляюць больш высокія патрабаванні да даходаў крэдытаатрымальнікаў.

Але гэта зусім не значыць, што зараз крэдыты сталі недаступнымі. Проста цяпер варта разлічваць на іншыя, больш меншыя сумы, чым гэта было яшчэ год таму. Па тых, хто паступае да нас у канцы года заяўках, можам канстатаваць, што цікавасць да крэдытаў застаецца стабільным.

Не выключана, што значны аб'ём паступаюць да нас заявак абумоўлены асаблівымі стаўкамі для нашых кліентаў ад шэрагу банкаў, але ў любым выпадку, зараз для набыцця кватэры ў новабудоўлі, разлічваюць на атрыманне крэдыту парадку 40 +% пакупнікоў, а для набыцця кватэры на другасным рынку - парадку 30 +%. Найбольш папулярныя ў крэдытаатрымальнікаў банкі, гэта Беларусбанк, БелВЭБ, Прыорбанк і Белінвестбанк.

У перспектыве бліжэйшых месяцаў, падаражэнне крэдытаў не павінна аказаць значнага ўплыву на цэны. Таму чакаць іх паніжэння не варта. Але таксама варта разумець, што адзначаецца ў апошні год рост коштаў грунтаваўся менавіта на «патаннелых» крэдытах. І таму, калі і ў далейшым стаўкі крэдытавання будуць расці ці іншым чынам будуць больш жорсткімі ўмовы выдачы крэдытаў, то не выключана, што цэны пачнуць зніжацца.

Падзяліцца:
 
10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м
Чыжоўка: жылы дом на скрыжаванні вул. Галадзеда і вул. Ауэзава ў Мінску  падрабязна »
10 УНР-інвест
(017) 286 35 51, (017) 286 35 52
ТОП-20 кватэр у дамах ад 2011-2018 г.п.
Актуальныя прапановы па кватэрах ад 2011 года пабудовы ў розных раёнах Мінска  падрабязна »
Твая Сталіца
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77
Жылы Комплекс D3
Новы стандарт гарадской кватэры  падрабязна »
СвiтХоум
(044) 7-666-333
Жылы дом "САФІ"
Мінск, Мястроўская, 28  падрабязна »
АлімпікГолд
(017) 308-71-75, (044) 550-87-77

Кватэры ў новабудоўлях

Кватэры ад уласнікаў

10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м

Мінск, вул. Галадзеда - вул. Ауэзава

Кватэры ў новабудоўлях

Ад 800 у.а. за кв.м.

Мiнiполiс «Каскад»

вул. Кальварыйская, ст.м. "Маладзёжная"

Жылы комплекс "Мегаполіс"

Кватэры ў доме №4

ЖК "Вяселка"

Мінскі раён, в. Прылукі

Жылы дом «САФІ»

Мінск, мікрараён Лебядзіны

Жылы комплекс "Пятроўшчына"

Мінск, пр. Дзяржынскага, ст.м. "Пятроўшчына"