Новабудоўлі ад уласнікаў

Гатовыя кватэры
Ад 700 у.е. за кв.м
АН Твая сталіца
+375 29 684 0445

Карта новабудоўляў

Карта новабудоўляў Мінска
Усе прапановы з базы новабудоўляў можна праглядзець на карце Мінска і іншых гарадоў Беларусі.

Курсы валют


У Мінску пустуе амаль 1000 кватэр для чаргавікоў

13.12.2018
 
У Менску не заселеныя сотні кватэр пры вялізнай чарзе на жыллё

Прасторная новая чатырохпакаёвая кватэра па вуліцы Дзянісаўскай ў Мінску чакае сваіх жыхароў з 2015 года. Менавіта тады яна перайшла на баланс горада. Але неабжыты сцены і сёння сіратліва глядзяць адзін на аднаго, рахункі ж за камунальныя паслугі выстаўляюцца спраўна. Да прыкладу, за кастрычнік да выплаты было налічана 62 рубля ... Па дадзеных Камітэта дзяржкантролю, у Мінску сотні пустых новых кватэр і «другасны рынак», якія ў жылфондзе «назапашваліся» з 2011 года. Гэта пры тым, што ў горадзе пытанне жылля стаіць асабліва востра, а ў чарзе на паляпшэнне жыллёвых умоў - больш за 200 тысяч чалавек. З чаго раптам такая марнатраўнасць?

Гэтыя непрыемныя факты, характэрныя для ўсіх раёнаў горада, выявіў КДК, каб праверыць работу па скарачэнні колькасці Незаселеныя дзяржаўнага жыллёвага фонду. Вынікі выклікаюць жах, не хавае Мікалай Зеньчик, начальнік упраўлення кантролю за выкарыстаннем дзяржаўнай уласнасці КДК:


- Мы ўбачылі фармалізм і безадказнасць, якія мяжуюць з безгаспадарчасцю. Адсюль і заканамерны вынік - штогадовы рост пустуючага дзяржжылфондам. На пачатак сакавіка гэтага года яго колькасць склала 965 жылых памяшканняў.

Больш за ўсё - бясплатна перададзеных Мінгарвыканкаму забудоўшчыкамі новых кватэр, іх 553. Сюды павінны былі перасяліць людзей з зносімых дамоў, і змяніць прызначэнне гэтага жылля мае права толькі прэзідэнт. Аднак на самай справе, адзначаюць у КДК, патрэбы ў такіх аб'ёмах жылплошчы менавіта для гэтай мэты не было: «Нягледзячы на ??гэта, Мінгарвыканкам не прымаў належных мер, каб выкарыстоўваць кватэры эфектыўна, да прыкладу, для скарачэння чарзе на паляпшэнне жыллёвых умоваў». Удакладню, што выдаткі па фінансаванні Незаселеныя жылля да 2015 года неслі балансатрымальнікі, а c 2015 года пакрываліся гарадскім бюджэтам. З яго толькі за апошнія 3,5 года выдаткавана 0,76 млн руб.

Крыху больш за трэць пустуючага дзяржжылфондам (32%) - другаснае, арэнднае жыллё. Такіх кватэр 308. Хоць Жыллёвым кодэксам устаноўлена жорсткае патрабаванне па засялення жылля на працягу аднаго месяца пасля яго вызвалення. У Менску гэтая норма, як бачым, не выконвалася, а асобныя жылплошчы пуставалі больш за 10 гадоў. Тлумачаць гэта, да прыкладу, неабходнасцю рамонту. «З 162 якія патрабуюць рамонту памяшканняў ён праводзіўся толькі ў 29, хоць на гэтыя мэты выдзелена больш за мільён рублёў», - канстатуе суразмоўца. Яшчэ 42 кватэры знаходзяцца ў дамах барачнага тыпу, дамах, якія патрабуюць капрамонту, зносу, або яны не адпавядаюць тэххарактарыстыкі ...

Ад года да 12 гадоў прастойваюць і 28 кватэр манеўранага, часовага фонду. Прычына - адсутнасць пісьменнага аналізу рэальных патрэб у такім жыллё і непрыняцце мер для змены яго мэтавага прызначэння. Адсутнасць належнага планавання і аналізу фактычнай патрэбы прывялі да доўгачасовага Незаселеныя 76 новых кватэр, спецыяльна пабудаваных для людзей, якія жывуць у старых і аварыйных дамах, дзіцячых дамах сямейнага тыпу, пуставаць больш за год і ў канчатковым выніку са згоды Прэзідэнта перакладзеных у склад сацыяльнае жыллё.

А зараз аб выдатках па змесце пустых жылых метраў у горадзе. Агульная сума толькі за перыяд 2015 - 2017 гг. - за 1 млн рублёў. Пры гэтым запазычанасць камунальных прадпрыемстваў Мінска на пачатак 2018 го дасягнула за 1,2 млн руб. і перспектывы яе пагашэння сумніўныя, бо ў прадпрыемстваў няма лішніх сродкаў.

- Казаць пра скарачэнне састарэлага і аварыйнага дзяржжылфондам таксама не прыходзіцца, бо ў Мінску няма рэальнай сістэмы па выяўленні такога жылля і няма яго дакладнага ўліку, - Мікалай Зеньчик прыводзіць дадзеныя Мінгарвыканкама: на пачатак 2018 гадоў ў горадзе плошчу састарэлага і аварыйнага дзяржжылфондам склала 4.815 кв . м.

У госстатотчетности лічба іншая: усяго 1.299 кв. м. Гэта значыць, у госстатотчетность далёка не заўсёды уносілася аб'ектыўная інфармацыя.

Вось бо парадокс! Нават бясплатна атрыманыя гарвыканкамам ад забудоўшчыкаў кватэры сталі не крыніцай даходаў і вырашэння жыллёвых праблем насельніцтва, а прычынай бессэнсоўных расходаў, вымывае сродкі бюджэту і прадпрыемстваў-балансатрымальнікаў. Інфармацыя пра вынікі маніторынгу накіравана ў Мінскі гарвыканкам для прыняцця адпаведных мер.

Інфармацыя ўзятая з адкрытага доступу Беларусь Сёння

Падзяліцца:
 
10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м
Чыжоўка: жылы дом на скрыжаванні вул. Галадзеда і вул. Ауэзава ў Мінску  падрабязна »
10 УНР-інвест
(017) 286 35 51, (017) 286 35 52
ТОП-20 кватэр у дамах ад 2011-2018 г.п.
Актуальныя прапановы па кватэрах ад 2011 года пабудовы ў розных раёнах Мінска  падрабязна »
Твая Сталіца
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77
Жылы Комплекс D3
Новы стандарт гарадской кватэры  падрабязна »
СвiтХоум
(044) 7-666-333
Жылы дом "САФІ"
Мінск, Мястроўская, 28  падрабязна »
АлімпікГолд
(017) 308-71-75, (044) 550-87-77

Кватэры ў новабудоўлях

Кватэры ад уласнікаў

10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м

Мінск, вул. Галадзеда - вул. Ауэзава

Кватэры ў новабудоўлях

Ад 800 у.а. за кв.м.

Мiнiполiс «Каскад»

вул. Кальварыйская, ст.м. "Маладзёжная"

Жылы комплекс "Мегаполіс"

Кватэры ў доме №4

ЖК "Вяселка"

Мінскі раён, в. Прылукі

Жылы дом «САФІ»

Мінск, мікрараён Лебядзіны

Жылы комплекс "Пятроўшчына"

Мінск, пр. Дзяржынскага, ст.м. "Пятроўшчына"