Новабудоўлі ад уласнікаў

Гатовыя кватэры
Ад 700 у.е. за кв.м
АН Твая сталіца
+375 29 684 0445

Карта новабудоўляў

Карта новабудоўляў Мінска
Усе прапановы з базы новабудоўляў можна праглядзець на карце Мінска і іншых гарадоў Беларусі.

Курсы валют


У Беларусі завяршаецца кадастравая ацэнка зямель

29.11.2018
 
23 лістапада, у адпаведнасці з заканадаўствам, усе заключэння і справаздачы па кадастравай ацэнцы зямель па выглядзе функцыянальнага выкарыстання зямель «вытворчая зона» былі адпраўленыя ў 143 выканаўчых камітэта нашай краіны

Першы тур кадастравай ацэнкі зямель Рэспублікі Беларусь падышоў да свайго лагічнага завяршэння. Са студзеня 2015 года па лістапад 2018 года была праведзена кадастравая ацэнка зямель па наступных відах функцыянальнага выкарыстання зямель: жылая шматкватэрных, жылая сядзібная, рэкрэацыйная, грамадска-дзелавая і вытворчая зоны.

У перыяд са студзеня па лістапад 2018 `спецыялістамі ГУП« Нацыянальнае кадастравае агенцтва »вяліся работы па вызначэнні кадастравага кошту зямель і зямельных участкаў Рэспублікі Беларусь па выглядзе функцыянальнага выкарыстання зямель« вытворчая зона ».

У перыяд правядзення кадастравай ацэнкі зямель былі ацэненыя:
- землі 201 горада і пасёлка гарадскога тыпу;
- землі 23 099 сельскіх населеных пунктаў;
- землі, размешчаныя за межамі населеных пунктаў, садаводчых таварыстваў і дачных кааператываў, 118 раёнаў Рэспублікі Беларусь.

Спецыялістамі ГУП «Нацыянальнае кадастравае агенцтва» ў кастрычніку і лістападзе актыўна вялася работа па падрыхтоўцы матэрыялаў кадастравай ацэнкі зямель для адпраўкі ў выканаўчыя камітэты для зацвярджэння вынікаў ацэнкі.

23 лістапада, у адпаведнасці з заканадаўствам, усе заключэння і справаздачы па кадастравай ацэнцы па выглядзе функцыянальнага выкарыстання зямель «вытворчая зона» былі адпраўленыя ў 143 выканаўчых камітэта нашай краіны.

Згодна з Пастановай Дзяржаўнага Камітэта па маёмасці Рэспублікі Беларусь №27, выканаўчым камітэтам у 15-дзённы тэрмiн пасля атрымання заключэнняў і справаздач аб ацэнцы, неабходна будзе прыняць рашэнні аб зацвярджэнні вынікаў кадастравай ацэнкі і адправіць іх на юрыдычную экспертызу.

Пасля паспяховага праходжання экспертызы, выканаўчыя камітэты абавязаны накіраваць рашэння аб зацвярджэнні вынікаў кадастравай ацэнкі ў ГУП «Нацыянальнае кадастравае агенцтва» для ўнясення ў рэгістр кошту зямель, зямельных участкаў.

Ўнясенне звестак і вынікаў у рэгістр кошту зямель, зямельных участкаў з'яўляецца важным этапам у працэдуры кадастравай ацэнкі зямель. У адпаведнасці з дзеючым заканадаўствам, звесткі аб кадастравым кошце зямель, зямельных участкаў могуць выкарыстоўвацца для мэт, прадугледжаных заканадаўствам, толькі пасля ўнясення іх у рэгістр кошту зямель, зямельных участкаў.

У адпаведнасці з артыкулам 195 Падатковага кодэкса Рэспублікі Беларусь падатковая база зямельнага падатку вызначаецца штогод на 1 студзеня каляндарнага года. Вынікі кадастравай ацэнкі зямель, унесеныя ў рэгістр кошту да 31 снежня 2018, будуць выкарыстаныя для вызначэння падатковай базы з 2019 года. Вынікі кадастравай ацэнкі зямель, унесеныя ў рэгістр кошту пасьля 1 студзеня 2019 года, будуць выкарыстаныя для вызначэння падатковай базы зямельнага падатку толькі з 2020 года.

Кадастравы кошт зямель, зямельных участкаў у цяперашні час выкарыстоўваецца ў мэтах:
- зямельнага падатку або арэнднай платы за зямельныя ўчасткі, што знаходзяцца ў дзяржаўнай уласнасці;
- ўстанаўлення пачатковых цэн на аўкцыёнах;
- перадачы зямельных участкаў у прыватную ўласнасць грамадзян Рэспублікі Беларусь і недзяржаўных юрыдычных асоб Рэспублікі Беларусь;
- вызначэння кошту зямельнага ўчастка, якая перадаецца ў іпатэку;
- вызначэння кошту зямельных участкаў, якія знаходзяцца ў прыватнай уласнасці, пры здзяйсненні здзелак па іх аплатнаму адчужэнню;
- выкупу ў грамадзян зямельных участкаў пры канфіскацыі іх для дзяржаўных патрэб ці прадастаўленні ўзамен раўнацэнных зямельных участкаў;
- ацэнкі нерухомай маёмасці;
- вызначэння памеру грашовай кампенсацыі спадчыннікам пры прыняцці па спадчыне зямельнага ўчастка, які знаходзіўся на праве прыватнай уласнасці ў спадчынадаўца;
- Іншых мэтаў, якія не супярэчаць заканадаўству.Са снежня 2018 года пачнецца другі тур кадастравай ацэнкі зямель, згодна з зацверджаным Дзяржаўным камітэтам па маёмасці графіку.

У сучасных умовах для прыняцця правільных і своечасовых кіраўнічых рашэнняў як у сферы дзяржаўнага кіравання, так і ў сферы бізнесу, прыватнага жыцця ўзрастае патрэба ў атрыманні актуальнай, аб'ектыўнай, юрыдычна значнай інфармацыі аб кошце зямель.

Своечасовае зацвярджэнне вынікаў кадастравай ацэнкі зямель і, як следства, выкарыстанне актуальных дадзеных аб кадастравым кошце зямель спрыяе пісьменнаму кіраванні і павышэнню эфектыўнасці выкарыстання зямельных рэсурсаў, дазваляе выкарыстоўваць найбольш справядлівую і актуальную базу для плацяжоў, якія залежаць ад кадастравага кошту, параўноўваць інвестыцыйную прывабнасць розных тэрыторый.

Інфармацыя ўзятая з адкрытага доступу Нацыянальнага кадастравага агенцтва

Падзяліцца:
 
10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м
Чыжоўка: жылы дом на скрыжаванні вул. Галадзеда і вул. Ауэзава ў Мінску  падрабязна »
10 УНР-інвест
(017) 286 35 51, (017) 286 35 52
ТОП-20 кватэр у дамах ад 2011-2018 г.п.
Актуальныя прапановы па кватэрах ад 2011 года пабудовы ў розных раёнах Мінска  падрабязна »
Твая Сталіца
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77
Жылы Комплекс D3
Новы стандарт гарадской кватэры  падрабязна »
СвiтХоум
(044) 7-666-333
Жылы дом "САФІ"
Мінск, Мястроўская, 28  падрабязна »
АлімпікГолд
(017) 308-71-75, (044) 550-87-77

Кватэры ў новабудоўлях

Кватэры ад уласнікаў

10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м

Мінск, вул. Галадзеда - вул. Ауэзава

Кватэры ў новабудоўлях

Ад 800 у.а. за кв.м.

Мiнiполiс «Каскад»

вул. Кальварыйская, ст.м. "Маладзёжная"

Жылы комплекс "Мегаполіс"

Кватэры ў доме №4

ЖК "Вяселка"

Мінскі раён, в. Прылукі

Жылы дом «САФІ»

Мінск, мікрараён Лебядзіны

Жылы комплекс "Пятроўшчына"

Мінск, пр. Дзяржынскага, ст.м. "Пятроўшчына"