Новабудоўлі ад уласнікаў

Гатовыя кватэры
Ад 700 у.е. за кв.м

АН Твая сталіца
+375 17 215 0030

Карта новабудоўляў

Карта новабудоўляў Мінска
Усе прапановы з базы новабудоўляў можна праглядзець на карце Мінска і іншых гарадоў Беларусі.

Курсы валют


Сталічны рынак кватэр ідзе на паўтор леташняга рэкорду

01.11.2017
 
Па выніках трох кварталаў 2017 года сталічны рынак кватэр амаль дагнаў па колькасці здзелак рэкордны 2016 год. Пры гэтым апошнія два месяцы попыт на рынку устойліва апярэджвае паказчыкі мінулага года

Паводле дадзеных Нацыянальнага кадастравага агенцтва, за студзень-верасень 2017 года ў Мінску было зарэгістравана 11203 здзелкі па куплі-продажы кватэр. Гэта ўсяго на 4,1% менш, чым у аналагічным перыядзе 2016 года (1248 здзелак).

Пры гэтым, калі ў верасні бягучага года колькасць здзелак скарацілася на 5% у параўнанні з папярэднім месяцам, то ў параўнанні з вераснем 2016 года адзначаецца рост на 8,2%. Важна таксама адзначыць, што рост у параўнанні з папярэднім годам ідзе ўжо другі месяц запар і, падобна, не збіраецца спыняцца.
Цалкам верагодна, што вынік 2017 года калі не паб'е, то амаль напэўна паўторыць рэкорд 2016 года. Праўда, фактары, якія спрыялі гэтым рэкордам, будуць зусім рознымі.

Так ў 2016 годзе рост попыту на сталічныя кватэры быў абумоўлены рэкордна нізкай коштам квадратнага метра і небывалай актыўнасцю рэгіянальных пакупнікоў, якія накіраваліся ў Мінск. Паводле ацэнак рыэлтараў, на іх долю прыйшлося каля 30% усіх здзелак.

Рост попыту 2017 года быў сфарміраваны галоўным чынам за кошт беспрэцэдэнтнага зніжэння стаўкі рэфінансавання Нацбанка і, як следства, небывалага зніжэння ставак па крэдытах, якія сталі вельмі даступнымі, асабліва ў параўнанні з мінулым годам. Як вынік, колькасць пагадненняў, якія здзяйсняюцца з крэдытнымі рэсурсамі павялічылася ў некалькі разоў. Рэальна сёння кожная чацвёртая кватэра ў Мінска купляецца менавіта ў крэдыт.

Таксама рыелтары адзначаюць, што зрэз попыту таксама пацярпеў змены. Калі ў 2016 годзе галоўным фактарам куплі была цана і рэгіяналы скуплялі таннае і часта непрывабнае жыллё, якое патрабуе значнага рамонту, то цяпер пакупнікі, размяшчаючы крэдытнай падтрымкай, больш глядзяць на якасць жылплошчы.

Што пакуль засталося нязменным, так гэта попыт на элітныя кватэры. Здзелкі з імі сталі даволі рэдкія, а кошты на самі кватэры значна знізіліся.

Так у верасні самая дарагая кватэра ў Мінску была прададзеная за 360 тыс. Даляраў. Гаворка ідзе пра аднапакаёвай студыі плошчай 207 кв.м., размешчанай на 11 паверсе дома па ул.Сторожевская, 6.
На другім месцы знаходзіцца двухпакаёвая кватэра, плошчай 192 кв.м., размешчаная на ул.Киселева, 17. За яе пакупнік выклаў 356 тыс. Даляраў.

На трэцім месцы апынулася двухпакаёвая кватэра па праспекце Незалежнасці, 85 "Г". За 215 кв.м. пакупнік заплаціў 351 тыс. даляраў.


Ежедневник

Падзяліцца:
 

Іншыя навіны

10 УНР-інвест ад 1400 за кв.м
Жылы дом № 1А ў квартале пр-та Дзяржынскага  падрабязна »
10 УНР-инвест
(017) 286 35 51, (017) 286 35 52
ТОП-20 кватэр у дамах ад 2011-2016 г.п.
Актуальныя прапановы па кватэрах на продаж ад 2011 года пабудовы ў розных раёнах Мінска  падрабязна »
Твая Сталіца
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77

Кватэры ў новабудоўлях

Кватэры ад уласнікаў

10 УНР-інвест ад 950 у.е. за кв.м

Мінск, вул. Гурскага. Ст.м. "Міхалова"

Кватэры ў новабудоўлі

Ад кампаніі Дзінас-М

Мiнiполiс «Каскад»

вул. Кальварыйская, ст.м. "Маладзёжная"

Жылы комплекс D3

новы стандарт гарадской кватэры

Будуецца дом

Гатоўнасць 2016 год. Ад 850 у.е. за кв.м.