Новабудоўлі ад уласнікаў

Гатовыя кватэры
Ад 700 у.е. за кв.м
АН Твая сталіца
+375 29 684 0445

Карта новабудоўляў

Карта новабудоўляў Мінска
Усе прапановы з базы новабудоўляў можна праглядзець на карце Мінска і іншых гарадоў Беларусі.

Курсы валют


Дзе лепш купляць новабудоўлі ў Мінску гэтым летам

13.07.2017
 
Самыя танныя новабудоўлі - у Партызанскім раёне, масавая забудова ідзе ў Першамайскім

Увесь гэты год коштавая сітуацыя на сталічным рынку новабудоўляў была і застаецца стабільнай, сцвярджаюць эксперты. Няма ажыятажу, але попыт трымаецца на высокім узроўні. Гэтаму спрыяюць як цэнавае плато, так і акцыі, якія праводзяцца забудоўшчыкамі, разлічвае, калі пара стымуляваць продажу.

- Асноўная доля пакупнікоў ужо адышла ад гонкі за мінімальным коштам. Людзі больш увагі надаюць таму, з якім выгодай яны будуць жыць. Павялічылася доля тых, хто пры выбары жылля ўлічвае не толькі кошт квадратнага метра, інфраструктуру і транспартную даступнасць, але і экалогію раёна, - адзначаюць эксперты аддзела кансалтынгу і аналітыкі ГК «Твая сталіца».

- Першамайскі раён у апошні час займае лідзіруючыя пазіцыі па колькасці рэалізуюцца праектаў і па папулярнасці сярод пакупнікоў новабудоўляў. У Першамайскім раёне можна вылучыць 2 зоны цікавасці пакупнікоў: першая - гэта раён нацыянальнай бібліятэкі (ВК «Маяк Мінска») і другая - лясны раён Уручча (ВК «лiпеня»). Калі "Маяк Мінска" прыцягвае размяшчэннем, то "лiпеня" цікавы як адзін з самых даступных па цане і экалагічна чыстых жылых комплексаў.
Але калі пры пошуку кватэры пытанне да гэтага часу стаіць толькі ў кошце, то паводле рэйтынгу, самыя даступныя па цане новабудоўлі размяшчаюцца ў Партызанскім раёне. Праўда, выбар, мякка кажучы, невялікі - у актыўнай продажы цяпер толькі адзін дом. У будучыні паблізу павінны з'явіцца яшчэ дома, якія разам утвараюць адзіны жылы комплекс. Цэны стартуюць з крыху больш за 800 USD за кв. м.
На другім месцы цэнавага рэйтынгу раёнаў Мінска знаходзіцца Ленінскі раён. Тут таксама прапанову новабудоўляў вельмі абмежавана. Цэны на кватэры ў залежнасці ад колькасці пакояў моцна адрозніваюцца: аднапакаёвыя ад 915 USD за кв. м, трохпакаёвыя ад 750 USD / кв. м. Здача дома мяркуецца ў канцы 2017 г.
Экалагічнае становішча ў Ленінскім раёне значна лепш Партызанскага - адбіваецца мінімальная колькасць прамысловых прадпрыемстваў і наяўнасць на тэрыторыі раёна рэкрэацыйнай зоны - Лошыцкага парку.

Наступнае месца па сярэдняму ўзроўню цэн дзеляць паміж сабой Кастрычніцкі і Заводскі раёны. Адрозненне ў якаснай структуры і колькасці прапанаваных новабудоўляў - нягледзячы на ??меншую займае, плошча, у Кастрычніцкім іх больш, і можна выбраць з «эканом» і класа «стандарт». У той час як новабудоўлі Заводскага раёна ставяцца да класа «эканом». Экалогія Заводскага раёна заўсёды бянтэжыла пакупнікоў жылля, у Кастрычніцкім раёне яна значна лепш.
Маскоўскі раён прапануе пакупнікам у асноўным новабудоўлі класа «стандарт» (жылыя комплексы «Мегаполіс», «Грушэўскі пасад», дома «Айран» каля метро "Грушаўка", "новая Грушаўка»), за кошт чаго і сярэдняя цана тут ужо значна вышэй - парадку 1150 USD за кв. м аднапакаёвых кватэр, 1100 USD / кв. м двухпакаёвых і 1 045 USD / кв. м трохпакаёвых кватэр. Пры гэтым выбар даволі вялікі: 14 праектаў новабудоўляў, а ў кожным з праектаў можа быць некалькі дамоў.
Большую частку плошчы Маскоўскага раёна займае жылая забудова, у той час як на зялёныя зоны прыпадае толькі каля 2%, або 50 га. Аднак адсутнасць магутных прамзоне ў межах раёна робіць яго прывабным для пакупнікоў новабудоўляў.
Пакупнікі кватэр класамі вышэй «стандарту», ??звяртаюць увагу на Фрунзенскі, Савецкі, Першамайскі і Цэнтральны раёны. Менавіта ў гэтых раёнах сканцэнтравана прапанову новабудоўляў класаў «камфорт» і «прэстыж».
Зрэшты, у Фрунзенскім раёне можна знайсці новабудоўлі усіх класаў якасці, па коштах ад 900 USD да 1 900 USD за кв. м. Самыя даступныя (да 1 000 USD за кв. м) размяшчаюцца ў раёне вуліц Налібоцкай, Шаранговіча. Працягваюцца продажу кватэр у жылым комплексе «Каскад», даступна прапанова кватэр у клубным доме па вул. Караля, 8.

Што тычыцца экалагічнай складнікам, то ступень азелянення Фрунзенскага раёна адна з самых нізкіх па горадзе. Да таго ж водных аб'ектаў практычна няма. Нягледзячы на ??размяшчэнне ў складзе раёна ЦЭЦ і Мінскага завода ацяпляльнага абсталявання, за кошт пераважнага напрамкі вятроў з паўночнага захаду на паўднёвы ўсход жыхары Фрунзенскага раёна практычна не адчуваюць дыскамфорту ад вытворчага суседства.
Цэнтральны раён лічыцца самым дарагім. Гэта абумоўлена тым, што на яго тэрыторыі ў цяперашні час будуюцца новабудоўлі толькі класаў «стандарт» (цэны ад 900 USD / кв. М), «камфорт» (кошты ад 1 150 USD / кв. М) і «прэстыж» (цэны ад 1 350 USD / кв. м). Менавіта ў гэтым раёне можна знайсці прапанова кватэр, з вокнаў якіх адкрываецца від на Свіслач і вадасховішча.

Падзяліцца:
 
10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м
Чыжоўка: жылы дом на скрыжаванні вул. Галадзеда і вул. Ауэзава ў Мінску  падрабязна »
10 УНР-інвест
(017) 286 35 51, (017) 286 35 52
ТОП-20 кватэр у дамах ад 2011-2018 г.п.
Актуальныя прапановы па кватэрах ад 2011 года пабудовы ў розных раёнах Мінска  падрабязна »
Твая Сталіца
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77
Жылы Комплекс D3
Новы стандарт гарадской кватэры  падрабязна »
СвiтХоум
(044) 7-666-333
Жылы дом "САФІ"
Мінск, Мястроўская, 28  падрабязна »
АлімпікГолд
(017) 308-71-75, (044) 550-87-77

Кватэры ў новабудоўлях

Кватэры ад уласнікаў

10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м

Мінск, вул. Галадзеда - вул. Ауэзава

Кватэры ў новабудоўлях

Ад 800 у.а. за кв.м.

Мiнiполiс «Каскад»

вул. Кальварыйская, ст.м. "Маладзёжная"

Жылы комплекс "Мегаполіс"

Кватэры ў доме №4

ЖК "Вяселка"

Мінскі раён, в. Прылукі

Жылы дом «САФІ»

Мінск, мікрараён Лебядзіны

Жылы комплекс "Пятроўшчына"

Мінск, пр. Дзяржынскага, ст.м. "Пятроўшчына"