Новабудоўлі ад уласнікаў

Гатовыя кватэры
Ад 700 у.е. за кв.м
АН Твая сталіца
+375 29 684 0445

Карта новабудоўляў

Карта новабудоўляў Мінска
Усе прапановы з базы новабудоўляў можна праглядзець на карце Мінска і іншых гарадоў Беларусі.

Курсы валют


Беларусбанк прапануе альтэрнатыву льготным крэдытаванні жылля

13.12.2016
 
Сістэма будаўнічых зберажэнняў можа стаць альтэрнатывай льготнаму крэдытаванню будаўніцтва жылля, сцвярджаюць у ААТ «АСБ Беларусбанк»

Сістэма будаўнічых зберажэнняў - гэта выгадна, надзейна і празрыста. Так лічаць не толькі спецыялісты найстарэйшага банка краіны, але і яго кліенты, якія на асабістым вопыце пераканаліся ў перавагах дадзенага спосабу рашэння кватэрнага пытання.

"Калі наша сям'я вырашылася абзавесціся ўласным жыллём, мы доўга шукалі падыходны варыянт, - распавядае Ганна Сідарава, маладая мама, якая марыла пра сваё жыллё. - Знойдзеныя варыянты ўражвалі нас, як, уласна, і сумы, якія за іх прасілі. Нашых назапашванняў хапала толькі на чвэрць. Потым мы даведаліся, што ёсць такі прадукт - сістэма будзберажэнняў, якая дазваляе назапасіць грошай, а затым купіць жыллё ў крэдыт. мы выбралі самы кароткі тэрмін назапашвання - 19 месяцаў. Працэнты, праўда, былі ніжэй, чым па іншых ўкладах, але затое праз паўтара гады і адзін месяц мы мелі права на атрыманне крэдыту на прывабных умовах - пад стаўку рэфінансавання плюс адзін працэнт. Плацяжы апынуліся цалкам пад'ёмнымі ".

Сістэму будаўнічых зберажэнняў - інавацыйны для Беларусі прадукт, прызначаны для вырашэння праблемы забеспячэння грамадзян жыллём без удзелу дзяржавы, Беларусбанк прапанаваў сваім кліентам 10 гадоў таму. Удзельнікамі праекта сталі звыш 15 тыс. Чалавек. Больш за 3,5 тыс. Атрымалі крэдыты, прычым звыш 500 з іх выдадзены ў гэтым годзе. Лічба, магчыма, не гэтак значная, тым не менш банк прадаставіў гэтым людзям магчымасць вырашыць сваё жыллёвае пытанне самастойна.

Сутнасьць сыстэмы будаўнічых зберажэнняў складаецца ў падзеле на два этапы: ашчадна-плацежны і крэдытны. У працэнтных выражэнні суадносіны уласных назапашаных грашовых сродкаў і крэдыту павінна складаць 25 да 75

На першым этапе любы жадаючы можа прыйсці ў банк і адкрыць жыллёва-назапашвальны ўнёсак, паказаўшы ў дамове суму, якую гатовы інвеставаць у будаўніцтва або куплю жылля. Такі ўклад адкрываецца на тэрмін ад 3 да 7 гадоў. Удзельнік сістэмы ажыццяўляе назапашванне заяўленай сумы.

Праўда, працэнтная стаўка па такім ўкладу камусьці можа здацца не вельмі прывабнай. Яе памер роўны стаўцы рэфінансавання Нацыянальнага банка. Сёння гэта 18% гадавых, што прыкметна вышэй за ўзровень інфляцыі, але некалькі ніжэй даходнасці па іншых відах укладаў.

"Важна разумець, дзеля чаго ўсё гэта робіцца. Неабходна ўлічваць важкія перавагі сістэмы пры атрыманні крэдыту. Невялікі памер працэнтнай стаўкі па ўкладу - гэта свайго роду плата за такую ??ж невялікую стаўку па крэдыту", - тлумачыць дырэктар дэпартамента рознічнага бізнесу ААТ "АСБ Беларусбанк" Іна Русаковіч.

Памер працэнтнай стаўкі па крэдыце ў гэтым выпадку роўны стаўцы рэфінансавання Нацыянальнага банка плюс 1 п.п., што сёння складае 19% гадавых. Калі параўноўваць з традыцыйнымі крэдытамі на будаўніцтва і набыццё жылля, то выгада для спажыўца відавочная, бо зараз звычайны крэдыт на фінансаванне нерухомасці выдаецца пад стаўку рэфінансавання Нацыянальнага банка плюс 3 п.п.

Іна Русаковіч: невялікі памер працэнтнай стаўкі па ўкладу - гэта свайго роду плата за такую ж невялікую стаўку па крэдыце

Важна таксама, што выплата працэнтаў за карыстанне крэдытам вырабляецца раўнамернымі ўнёскамі, што дазваляе планаваць выдаткі сямейнага бюджэту на працяглы перыяд часу.
У рамках сістэмы будаўнічых зберажэнняў крэдыт прадастаўляецца на тэрмін да 20 гадоў, тады як звычайны крэдыт на нерухомасць - на тэрмін да 15.

"Прапановай па крэдытах на будаўніцтва або набыццё жылля па сістэме будаўнічых зберажэнняў можа скарыстацца любы жадаючы незалежна ад таго, складаецца ён на ўліку для паляпшэння жыллёвых умоў ці не, - падкрэслівае дырэктар дэпартамента крэдытавання насельніцтва Віктар Агееў. - На практыцы сістэма працуе наступным чынам. выкажам здагадку, грамадзянін сабраўся набыць кватэру коштам Br200 тыс., і ў яго ўжо ёсць назапашвання ў памеры 25% ад кошту жылля - Br50 тыс. у гэтым выпадку ён размяшчае дадзеную суму на жыллёва-назапашвальны ўнёсак. на працягу абранага тэрміну плана назапашвання грошы захоўваюцца ў укладзе, і на іх налічваюцца працэнты. Па заканчэнні дадзенага тэрміну удзельнік праграмы пералічвае сродкі на рахунак прадаўца нерухомасці, а банк дае кліенту крэдыт у памеры пакінутых 75% кошту жылля ".

Пры гэтым памер крэдыту вызначаецца не толькі зыходзячы з велічыні грашовых сродкаў як выніку ашчаднага этапу, але і крэдытаздольнасці ўдзельніка, то ёсць ўзроўню яго даходаў.

Важнай перавагай пры разліку сумы крэдыту з'яўляецца магчымасць уключэння ў сукупны даход крэдытаатрымальніка даходаў паручыцеляў - блізкіх сваякоў (членаў сям'і).

Дарэчы, вярнуць крэдыт можна датэрмінова

Вядома, нярэдкія сітуацыі, калі ў грамадзяніна няма адразу усёй сумы ўзносу, роўнай 25% меркаванай кошту нерухомасці. У гэтым выпадку ў залежнасці ад абранага плана (а іх існуе тры) грамадзянін вырабляе назапашвання ва ўклад да дасягнення памеру заяўленай ім сумы назапашвання.

Дадзеная сістэма мае шэраг бясспрэчных пераваг.

Адным з прывабных фактараў з'яўляецца тое, што ўдзельнік сістэмы можа пабудаваць або набыць жыллё ў любым рэгіёне краіны, а таксама мае магчымасць перавесці на бясплатнай аснове свой жыллёва-назапашвальны ўнёсак у любую ўстанову Беларусбанка з захаваннем гісторыі назапашвання, пры гэтым не трэба ўсё пачынаць спачатку.

Удзельнікам сістэмы можа стаць любы ахвочы. Напрыклад, бабуля і дзядуля могуць назапашваць сродкі для ўнукаў, бацькі - для дзяцей, каб тым самым дапамагчы ім у будучыні вырашыць праблему з жыллём. Яны могуць пераўступіць права патрабаванні па дамове жыллёвых назапашванняў сваім унукам ці дзецям, якія ў далейшым самі атрымаюць крэдыт, пабудуюць або купяць жыллё і ўласнаручна будуць разлічвацца з банкам за выкарыстаны крэдыт.

"Сёння сістэма будаўнічых зберажэнняў ААТ" АСБ Беларусбанк "набывае ўсё большую папулярнасць, бо застаецца найбольш аптымальным варыянтам вырашэння жыллёвых праблем", - сцвярджае Іна Русаковіч. У сітуацыі, калі цэны на жыллё адносна стабільныя, а рост інфляцыі запавольваецца, усё большая колькасць людзей вырашаецца на доўгатэрміновыя праекты. Дзейснасць сістэмы ўжо праверана не адной тысячай удзельнікаў.

БЕЛТА

Падзяліцца:
 

Іншыя новости

10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м
Чыжоўка: жылы дом на скрыжаванні вул. Галадзеда і вул. Ауэзава ў Мінску  падрабязна »
10 УНР-інвест
(017) 286 35 51, (017) 286 35 52
ТОП-20 кватэр у дамах ад 2011-2018 г.п.
Актуальныя прапановы па кватэрах ад 2011 года пабудовы ў розных раёнах Мінска  падрабязна »
Твая Сталіца
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77
Жылы Комплекс D3
Новы стандарт гарадской кватэры  падрабязна »
СвiтХоум
(044) 7-666-333
Жылы дом "САФІ"
Мінск, Мястроўская, 28  падрабязна »
АлімпікГолд
(017) 308-71-75, (044) 550-87-77

Кватэры ў новабудоўлях

Кватэры ад уласнікаў

10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м

Мінск, вул. Галадзеда - вул. Ауэзава

Кватэры ў новабудоўлях

Ад 800 у.а. за кв.м.

Мiнiполiс «Каскад»

вул. Кальварыйская, ст.м. "Маладзёжная"

Жылы комплекс "Мегаполіс"

Кватэры ў доме №4

ЖК "Вяселка"

Мінскі раён, в. Прылукі

Жылы дом «САФІ»

Мінск, мікрараён Лебядзіны

Жылы комплекс "Пятроўшчына"

Мінск, пр. Дзяржынскага, ст.м. "Пятроўшчына"