Как можно сдать комнату в коммунальной квартире?

- В соответствии с законодательством РБ для оформления договора найма жилого помещения необходимо письменное согласие всех собственников квартиры, т. е. в вашем случае - ваше и собственника третьей комнаты. Для регистрации договора найма необходимо обратиться в расчетно-кассовый центр по месту нахождения квартиры, а затем - в налоговую инспекцию района, к которой относится ваш адрес. Там зарегистрируют ваш договор и выдадут квитанцию на оплату. Сумма налога зависит от экономико-планировочной зоны, к которой относится ваша квартира. Информацию о том, к какой из них относится именно ваша, можно получить по телефону налоговой инспекции. Ниже приведены тарифы для различных экономико-планировочных зон.

Вид сдаваемого помещения	Ставки подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах за месяц
	первая  экономико- планировочная зона	вторая  экономико- планировочная зона	третья экономико- планировочная зона	четвертая  экономико- планировочная зона	пятая  экономико- планировочная зона
Жилые помещения (за каждую сдаваемую комнату), садовые домики, дачи	200,0	170,0	140,0	140,0	120,0

Регистрировать или нет квартиросъемщика, напрямую зависит от его гражданства: для иностранных граждан регистрация обязательна, для граждан РБ – нет. 

Еще раз акцентируем внимание: проживание лиц, не являющихся собственниками данного жилого помещения и не прописанных по данному адресу, незаконно без письменного согласия всех совершеннолетних собственников.

Твоя столица. Агентство недвижимости