Новабудоўлі ад уласнікаў

Гатовыя кватэры
Ад 700 у.е. за кв.м
АН Твая сталіца
+375 29 684 0445

Карта новабудоўляў

Карта новабудоўляў Мінска
Усе прапановы з базы новабудоўляў можна праглядзець на карце Мінска і іншых гарадоў Беларусі.

Курсы валют


Што будзе з долевым будаўніцтвам кватэр?

25.07.2018
 
- Долю сродкаў будучых уладальнікаў кватэр неабходна зніжаць, а будаваць новае жыллё забудоўшчык павінен за кошт крэдытных пазык або уласных сродкаў, - такое меркаванне выказаў намеснік старшыні камітэта будаўніцтва і інвестыцый Мінгарвыканкама Мікалай Бутрым

- Мікалай Уладзіміравіч, раскажыце, калі ласка, аб будаўніцтве новага жылля.

- За першае паўгоддзе 2018 га ў Мінску патрабавалася ўвесці ў эксплуатацыю не менш 252 тысяч м² жылля. На канец чэрвеня здадзены больш за 270 тысяч м², або 107% ад задання, у тым ліку для грамадзян, якія стаяць на ўліку для паляпшэння жыллёвых умоў, - 49,8 тысячы м². Для тых, хто будуе жыллё з дзяржпадтрымкай, уведзеныя за паўгода 41,6 тысячы м² (690 кватэр), арэнднага жылля - 8,7 тысячы м² і індывідуальнага жыллёвага будаўніцтва - больш за 20 тысяч м².

Ёсць і прыемная навіна: у жніўні-верасні пачнецца ўзвядзенне 9-павярховага двухподъездного дома на 80 кватэр. Яго пабудуюць на сродкі, выдзеленыя урадам Кітайскай Народнай Рэспублікі ў якасці бязвыплатнай фінансавай дапамогі. Папярэдняя сабекошт аднаго квадратнага метра - 800 рублёў. Усе кватэры выдзеляць асобным катэгорыям грамадзян, якія стаяць на ўліку для паляпшэння жыллёвых умоў.

- Шмат што рознае інфармацыі ў апошні час аб арэндным жыллё. Ці плануецца павелічэнне яго колькасці?

- Арэнднае жыллё фарміруецца на сродкі, якія адлічваюць ўжо з існуючых дамоў. Першапачаткова імпульс развіццю падобнага тыпу жылля дало будаўніцтва жылога квартала «Магістр», затым - пераклад службовых кватэр у разрад арэндных. Фактычна паступаюць грошы павінны фінансаваць узвядзенне новага арэнднага жылля. На жаль, гэтых сродкаў хапае толькі на будаўніцтва парадку 15 тысяч м² у год. Для Мінска гэтага мала. У сярэднім па горадзе ў год здаюцца 2-3 жылыя дамы на 250-260 кватэр. Таму будаўнічага буму на рынку арэнднага жылля, хутчэй за ўсё, не будзе.

- Шмат пытанняў у мінчан да дзейнасці камерцыйных забудоўшчыкаў. Ці ёсць зрухі ў упарадкаванні адносін паміж імі і дольшчыкамі?

- Сёння існуе права будаваць, прыцягваючы аблігацыі альбо выкарыстоўваючы долевае будаўніцтва, ці ж за ўласныя сродкі таго, хто будуе. Калі гаварыць шчыра, то апошні варыянт выкарыстоўваецца рэдка. Долю сродкаў будучых уладальнікаў кватэр неабходна зніжаць, а будаваць новае жыллё забудоўшчык павінен за кошт крэдытных пазык або ўласных сродкаў. Каб будучы наваселец змог купіць не віртуальныя квадратныя метры, а ўжо гатовую кватэру. Па такім шляху мы цяпер і ідзем. Не выключана, што адпускная цана можа падняцца: забудоўшчыку прыйдзецца выконваць абавязацельствы па крэдыце. Але ў нашым камітэце ўпэўненыя: калі ў ўзвядзенне дома забудоўшчык будзе ўкладаць ўласныя грошы, ён будзе зацікаўлены давесці пачатае да канца.

- Прыпавесцяў ва языцех стала ўзбуйненне існуючай забудовы. Як плануецца развіваць жыллёвае будаўніцтва?

- Павінны выконвацца горадабудаўнічыя нормы, а таксама правы грамадзянаў, якія пражываюць у раёне меркаванай забудовы, і арганізацый на прылеглых тэрыторыях.

Сёння па заяўнаму прынцыпу камерсанты не могуць атрымаць зямельны ўчастак пад будаўніцтва - толькі праз аўкцыён і згодна з горадабудаўнічаму пашпарце. Тэрыторыя горада не бязмежная, далей Мінск у сваіх межах пашырацца не будзе. Засталося дабудаваць Лошыцу і вялікі масіў на месцы старога аэрапорта.

Няправільна, што на праспекце Дзяржынскага побач з сучаснымі дамамі размяшчаюцца старыя, бо асяроддзе павінна адпавядаць статусу сталічнай магістралі.

Па генплане прадугледжана штогод будаваць парадку 650 тысяч м², або 9-9,5 тысячы кватэр. Зараз на кожнага мінчука прыпадае каля 23 м², а 25 квадратаў лічацца нормай для камфортнага пражывання.

Мінск-Навіны
Падзяліцца:
 
10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м
Чыжоўка: жылы дом на скрыжаванні вул. Галадзеда і вул. Ауэзава ў Мінску  падрабязна »
10 УНР-інвест
(017) 286 35 51, (017) 286 35 52
ТОП-20 кватэр у дамах ад 2011-2018 г.п.
Актуальныя прапановы па кватэрах ад 2011 года пабудовы ў розных раёнах Мінска  падрабязна »
Твая Сталіца
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77
Жылы Комплекс D3
Новы стандарт гарадской кватэры  падрабязна »
СвiтХоум
(044) 7-666-333
Жылы дом "САФІ"
Мінск, Мястроўская, 28  падрабязна »
АлімпікГолд
(017) 308-71-75, (044) 550-87-77

Кватэры ў новабудоўлях

Кватэры ад уласнікаў

10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м

Мінск, вул. Галадзеда - вул. Ауэзава

Кватэры ў новабудоўлях

Ад 800 у.а. за кв.м.

Мiнiполiс «Каскад»

вул. Кальварыйская, ст.м. "Маладзёжная"

Жылы комплекс "Мегаполіс"

Кватэры ў доме №4

ЖК "Вяселка"

Мінскі раён, в. Прылукі

Жылы дом «САФІ»

Мінск, мікрараён Лебядзіны

Жылы комплекс "Пятроўшчына"

Мінск, пр. Дзяржынскага, ст.м. "Пятроўшчына"