Новабудоўлі ад уласнікаў

Гатовыя кватэры
Ад 700 у.е. за кв.м

АН Твая сталіца
+375 17 215 0030

Карта новабудоўляў

Карта новабудоўляў Мінска
Усе прапановы з базы новабудоўляў можна праглядзець на карце Мінска і іншых гарадоў Беларусі.

Курсы валют


Як памяняць «втарiчку» на новабудоўлю?

06.05.2017
 
Самы просты спосаб ад экспертаў рынку

«Пераязджае ў новабудоўлю» - інструмент, які дазваляе ў самыя кароткія тэрміны прадаць жыллё на другасным рынку і пераехаць у новабудоўлю. Аб перавагах і спецыяльных магчымасцях праграмы распавяла Наталля Радзеня, менеджэр праектаў «Твая сталіца НОВОСТРОЙЦЕНТР».
- Праграма «пераязджае ў новабудоўлю» распрацавана больш за шэсць гадоў таму. Да яе стварэнні падштурхнула жаданне дапамагчы кліентам, якія жадаюць прадаць жыллё на другасным рынку і наўзамен набыць новабудоўлю.
Ажыццявіць дзве розныя здзелкі імгненна няпроста. Чалавек сутыкаецца з вялікай колькасцю задач: знайсці пакупніка, абыйсці ўсе інстанцыі, праверыць важкі пакет дакументаў, пры неабходнасці аформіць крэдыт на неабходную Вам суму, і галоўнае - не выпусціць ўпадабаны варыянт на першасным рынку. Праграма «пераязджае ў новабудоўлю» створана спецыяльна для таго, каб максімальна аблегчыць працэс продажу другаснага жылля і куплі новабудоўлі наўзамен.

Как поменять «вторичку» на новостройку?

Схема праграмы простая. Для ўдзелу дастаткова звярнуцца да нас, заключыць эксклюзіўны дагавор і выставіць на продаж сваю кватэру на «другасным рынку». Адначасова вы выбіраеце кватэру ў новабудоўлі. Варыянты - запатрабаваныя сярод пакупнікоў аб'екты ад надзейных, правераных гадамі супрацоўніцтва забудоўшчыкаў. Практычна ўсе праекты, з якімі мы працуем, удзельнічаюць у праграме «пераязджае ў новабудоўлю». Сёння ў праграме ўдзельнічаюць ВК «лiпеня», ВК «Вясёлка», жылы дом у межах вуліц Шаранговіча, Гарэцкага, Рафіева, і жылы дом па пр. Дзяржынскага, 11, 15
- Тэрмін рэалізацыі кватэры на другасным рынку і заключэнне дагавора ў якая будуецца жыллё, як правіла, складае ад двух да чатырох тыдняў. Часта аб'ект прадаецца хутчэй заяўленага тэрміну, часам ледзь даўжэй. У любым выпадку да кожнай сітуацыі мы падыходзім індывідуальна. Нават у выпадку якой-небудзь замінкі мы самастойна вырашаем усе пытанні з забудоўшчыкам, шукаем спосабы падоўжыць бронь, каб кліент ні ў якім разе не выпусціў упадабаную кватэру. Залог паспяховай продажу - правільная ацэнка кошту кватэры, паколькі як завышаная, так і прыніжаная цана - гэта фінансавыя страты прадаўца.

Паскорыць працэс продажу аб'екта дазваляе актыўная праца адразу некалькіх аддзелаў. Супрацоўнікі «Твая сталіца Агенцтва нерухомасці» - юрысты, агенты, маркетолагі - адказваюць за продаж аб'екта, а спецыялісты «Твая сталіца НОВОСТРОЙЦЕНТР» - за набыццё новай кватэры. Для кліента гэта значыць атрыманне прафесійнай фотасесіі і шырокай рэкламы аб'екта на спецыялізаваных пляцоўках, актыўны пошук пакупніка персанальным агентам, у тым ліку ў нашай ўласнай базе, і афармленне поўнага пакета дакументаў юрыстамі. Акрамя таго, мы прадстаўляем інтарэсы кліента перад забудоўшчыкам і таксама рыхтуем усё неабходнае для атрымання ім ключоў ад новага жылля.
Важна: на першым этапе працы неабходна ацаніць юрыдычную магчымасць продажу наяўнай кватэры. Да прыкладу, бываюць выпадкі, калі ў гісторыі кватэры ёсць неправамерна аформленыя здзелкі куплі-продажу. Мы за рэалізацыю падобных аб'ектаў не бярэмся, паколькі гэта бомба запаволенага дзеяння. Пасля здзелка рызыкуе быць прызнанай у судзе несапраўднай.
- Аплата за аб'екты нерухомасці павінна ажыццяўляцца ў беларускіх рублях. Традыцыйна некаторыя нашы кліенты нерухомасці асцерагаюцца курсавых скокаў, для іх важна ажыццявіць дзве здзелкі ў адзін дзень. І мы даем гэтую магчымасць. У праграме «пераязджае ў новабудоўлю» ўсе рызыкі зведзены да нуля. Здзелка па куплі аб'екта ў новабудоўлі афармляецца ў дзень продажу кватэры на «другасным рынку». За што прадаў - затое і купіў. Ніякіх страт тут быць не можа.

- Бясплатныя экскурсійныя туры па новабудоўлях - яшчэ адзін бонус ад «Тваёй сталіцы». Штомесяц мы збіраем жадаючых і праводзім экскурсію па ўсіх сваіх аб'ектах. У рамках тура нашы кліенты могуць на месцы азнаёміцца ??з аб'ектамі, паглядзець, як будуецца жыллё, ацаніць інфраструктуру раёна і задаць агентам ўсе якія цікавяць пытанні па нюансаў продажу другаснага жылля і куплі новабудоўлі. Калі да экскурсіі чалавек сумняваўся, ці варта мяняць кватэру старога жылога фонду на новыя квадратныя метры, то пасля тура людзі загараюцца купляй новабудоўлі. Новенькія пад'езды, чыстыя лесвічныя клеткі, цікавыя планіроўкі і свежы пах фарбы і бетону падкупляюць з першага погляду.- Не ва ўсіх пакупнікоў новабудоўлі дастаткова сродкаў нават пасля продажу кватэры на другасным рынку. І ў гэтым выпадку мы прапануем дапамогу. У нас не першы год працуе іпатэчны кансультант, спецыяліст, які валодае праграмамі крэдытавання ўсіх банкаў і дапаможа падабраць найбольш выгадны крэдыт пад кожную канкрэтную сітуацыю. Дадаткова нікуды хадзіць не трэба, кансультацыя і разлікі плацяжоў адбываюцца тут жа на месцы.
Мала таго, у самым хуткім часе паслуга будзе ўдасканалена - усё фінансавыя аперацыі з банкам іпатэчны кансультант будзе ажыццяўляць самастойна, каб звесці да мінімуму вашыя часовыя і працавыдаткі па пытанні куплі новага жылля.
У гэтым ключы праграма "пераязджае ў новабудоўлю» перасякаецца з яшчэ адным нашым бонусам - праграмай «Партнёр-крэдыт». Праграма дазваляе кліентам групы кампаній «Твая сталіца» крэдытавацца на спецыяльных умовах ва ўсіх банках-партнёрах.
- Калі казаць пра сітуацыю на рынку, то сёння дастаткова ўдалы момант для паляпшэння жыллёвых умоў. Цэны стабільныя, ваганні мінімальныя, насельніцтву сталі даступныя крэдыты на жыллё. Банкі прапануюць нядрэнныя ўмовы крэдытавання, і, з прычыны магчымасьцяў, попыт на новабудоўлі падняўся. Да прыкладу, цяпер у нас ёсць спецыяльная праграма ад «БПС-Сбербанк», дзе можна пабудаваць кватэру пад 14,4% гадавых. Акрамя таго, ёсць лізінгу пад 12% гадавых. Яшчэ год таму пра такія працэнтных стаўках можна было толькі марыць.
Словам, праграма "пераязджае ў новабудоўлю» - унікальны сэрвіс, які сябе паспяхова зарэкамендаваў на рынку. Яна дазваляе адначасова прафесійна і хутка вырашыць усе пытанні куплі-продажу жылля. Варта адзначыць, што аплата нашых паслуг адбываецца толькі па факце - пасля паспяховага вырашэння вашага пытання, таму кліент можа быць упэўнены, што ў прызначаны час ён атрымае ключы ад свайго новага жылля.
Падзяліцца:
 
10 УНР-інвест ад 1400 за кв.м
Жылы дом № 1А ў квартале пр-та Дзяржынскага  падрабязна »
10 УНР-инвест
(017) 286 35 51, (017) 286 35 52
ТОП-20 кватэр у дамах ад 2011-2016 г.п.
Актуальныя прапановы па кватэрах на продаж ад 2011 года пабудовы ў розных раёнах Мінска  падрабязна »
Твая Сталіца
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77

Кватэры ў новабудоўлях

Кватэры ад уласнікаў

10 УНР-інвест ад 950 у.е. за кв.м

Мінск, вул. Гурскага. Ст.м. "Міхалова"

Кватэры ў новабудоўлі

Ад кампаніі Дзінас-М

Мiнiполiс «Каскад»

вул. Кальварыйская, ст.м. "Маладзёжная"

Жылы комплекс D3

новы стандарт гарадской кватэры

Будуецца дом

Гатоўнасць 2016 год. Ад 850 у.е. за кв.м.