Меркаванне: самыя вялікія праблемы з жыллём - у звычайных мінчан. Але ім зноў нічога не абяцаюць

А раз самая вялікая чарга маючых патрэбу - у Мінску, нарэшце будзем будаваць для мінчукоў: за кальцавой, у гарадах-спадарожніках, але будзем. Запусцім нарэшце праграму па падтрымцы індывідуальнага домабудавання - нездарма ж напярэдадні МАПІД паказваў, якія выдатныя катэджы можа будаваць. Аднак у рэальнасці мы пачулі не зусім гэта.

Што казаў і што меў на ўвазе прэзідэнт, можна зразумець па выніковым тэксце, апублікаванаму на яго афіцыйным інтэрнэт-партале. Лейтматывам прагучала меркаванне прэзідэнта, што трэба разабрацца нарэшце з жыллём для шматдзетных. Дадзена дакладнае даручэнне, і яго выканаюць.

А вось пра менскія сем'ях, якія туляцца па тры пакаленні ў адной кватэры, пра жыхароў камуналак і інтэрнат зноў не казалі. Таму што прэзідэнту даклалі статыстыку: «з агульнай чаргой у цэлым разабраліся, і колькасць усіх, хто мае патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў штогод зніжаецца».

Статыстыка сапраўды такая. З чаргой разабраліся ў большасці рэгіёнаў, дзе няма прыросту насельніцтва і пры гэтым актыўна працуюць домабудаўнічыя камбінаты. Але застаўся Мінск, дзе афіцыйна, хто мае патрэбу ў жыллі - 200 тысяч сем'яў, частка з іх у чарзе ўжо 20-30 гадоў. Так, і тут чаргу не расце, але прычыны іншыя:

- частка чаргавікоў папросту не дажывае да запрашэння пабудавацца, вызваліліся метры кватэры дзеляцца на ўсіх, і сям'я перастае лічыцца жыве ў нястачы;

- сям'ю з чатырох чалавек у 43-метровай паўтаратонцы з прахадной пакоем не паставяць на чаргу, бо на кожнага - больш за 10 квадратных метраў (такі жорсткі нарматыў дзейнічае толькі ў сталіцы);

- людзі, якія адвучыліся ў Мінску і засталіся тут працаваць, павінны 10 гадоў здымаць жыллё і купляць рэгістрацыю - і толькі пасля 10 гадоў дакументальна пацверджанай арэнды жылля іх могуць паставіць на чаргу.

Гэта значыць, у рэальнасці сем'яў, якія жывуць ва ўмовах цеснаты, недахопу метраў або ў здымным жыллё, значна больш, чым за 200 тысяч. Гэта сем'і работнікаў сталічных дзяржпрадпрыемстваў, сфер аховы здароўя, адукацыі, транспарту. Сем'і з адным-двума дзецьмі. Яны не жабракі, але не могуць назапасіць на асобную кватэру. Ім не належыць дзяржпадтрымка. Ім не дадуць крэдыт - недастаткова даходаў. Менавіта яны - тая маса людзей, якая зацікаўлена ў тым, каб квадратныя метры сталі даступнымі.

Мяркуючы па выніковым прэс-рэлізу, домабудаўнічыя камбінаты данеслі «наверх» народную думка: чым больш будзе пляцовак для будаўніцтва, чым больш будуць будаваць, тым менш будзе кошт. Ураду даручана вызначыць ўчасткі для будаўнічых арганізацый, каб яны больш актыўна будавалі не толькі сацыяльнае жыллё з абмежаванай рэнтабельнасцю, але і камерцыйнае. «Бярыце зямельныя ўчасткі столькі, колькі трэба ў любым месцы. Вылучайце для іх - і хай будуюць », - даручыў Аляксандр Лукашэнка.

Гэта вельмі важнае пасланне: "давайце зямлю забудоўшчыкам». Таму што ў Мінску і прыгарадзе камерцыйным забудоўшчыкам не даюць, а прадаюць зямлю. А калі ў ўчастак кампанія ўжо ўклала 5 мільёнаў даляраў, не трэба разлічваць, што метр жылля будзе каштаваць даступна.

Нагадаем, гадоў дзесяць таму нам абяцалі, што стануць пад Мінскам вылучаць гектары пад катэджных забудову, дзе цэнтралізавана будуць будавацца камунікацыі, тыпавыя дамы індустрыяльным спосабам. Бяры звычайны лекар крэдыт, выбірай катэдж, засяляцца і, як еўрапеец, усё жыццё паволі разлічвайся з банкам ... Нядаўна гэтыя надзеі зноў уваскрашалі забудоўшчыкі, якія прэзентавалі індустрыяльныя катэджы. Яны вельмі хацелі б, каб ім не проста далі зямлю, але і дапамаглі з камунікацыямі. Без адмысловай праграмы падтрымкі ад дзяржавы, без крэдытаў, пабудаваць паўнавартасны бюджэтны катэджны пасёлак не зможа ні адзін забудоўшчык - ды і не будуюць, мы ж бачым.

Нажаль, праграм такіх нікому на нарадзе ня паабяцалі. Выйсце бачаць палавіністы: «дамаляваць» новыя вуліцы да старых катэджных пасёлкаў, "саджаць» новую забудову на існыя камунікацыі. Толькі вось і ў старых катэджных пасёлках з камунікацыямі напружыў. Напрыклад, можна па пальцах пералічыць вёскі, дзе ёсць цэнтральная каналізацыя. Так выйшла, што ўвесь прыгарад сталіцы мае адну гіганцкую праблему з камунікацыямі. Каб прывесці толькі Мінскі раён у парадак, патрэбна сума, супастаўная з гадавым бюджэтам ўсёй краіны.

«Апераджальнае будаўніцтва сетак і дарог для раёнаў жылой забудовы, у тым ліку індывідуальнай, - найважнейшая задача для развіцця тэрыторый. Ўрада з губернатарамі і банкамі неабходна вырашыць пытанне, дзе і на якіх умовах атрымаць для гэтага сродкі. З улікам сумеснага фінансавання з боку ўладальнікаў гэтых участкаў і дамоў ", - даручыў Аляксандр Лукашэнка.

То бок пра двухпавярховым тыпавым прыгарадзе, пра які мараць мінчане, зноў гавораць толькі як пра ідэю, над якой яшчэ працаваць і працаваць. І ідэі дарагі, недаступнай шараговым грамадзянам.

Увогуле, па выніках семінара можна зрабіць выснову: будаўніцтва жылля зноў называюць прыярытэтам, але неяк абстрактна. І зноў забыліся нешта паабяцаць сотням тысяч сем'яў мінчан, якія стаяць на чарзе.

Наталля Літоўская / REALTY.TUT.BY