Новабудоўлі ад уласнікаў

Гатовыя кватэры
Ад 700 у.е. за кв.м

АН Твая сталіца
+375 17 215 0030

Карта новабудоўляў

Карта новабудоўляў Мінска
Усе прапановы з базы новабудоўляў можна праглядзець на карце Мінска і іншых гарадоў Беларусі.

Курсы валют


Самакіравальнай дома на колах

10.08.2017
 
Як беспілотныя аўтамабілі зменяць рынак нерухомасці

Самакіруемае транспарт - ужо рэальнасць. Таксі без вадзіцеляў ездзяць па Пітсбургу, Сан-Францыска і Сінгапур. У Каларада першую дастаўку ажыццявіў беспілотны грузавік, а ў Лондане паспяхова пратэставаны аўтаномны мікрааўтобус.

BMW, Ford, General Motors, Toyota і Volkswagen абяцаюць вывесці самакіравальнай аўтамабілі на рынак да 2020-2021 гадам. Паводле ацэнак кампаніі BI Intelligence, у пачатку 2020 х у свеце будзе налічвацца 10 млн машын, цалкам або часткова абсталяваных прыборамі аўтаномнага кіравання.

Спачатку на рынак выйдуць самакіравальнай легкавыя аўтамабілі, затым - аўтобусы і грузавікі, а ўслед за імі - мабільныя дома як больш складаныя віды транспарту. Паводле нашых ацэнак, жылыя фургоны, якія перасоўваюцца без кіроўцаў, стануць штодзённасцю ўжо да 2035-2040 гадам. І гэта значна паўплывае на лад жыцця людзей і рынак жылля.

Якім будзе самакіравальнай дом на колах

Першыя дамы на колах з'явіліся ў канцы 1950-х, і сёння кожны год толькі ў ЗША іх прадаецца больш за 40 тысяч. Вонкава сучасны Аўтадом выглядае як аўтобус або грузавік, а ўнутры ўяўляе сабой дом з кухняй, гасцінай, спальняй і санвузлом.

Сёння мабільныя дома ў ЗША прапануюцца па кошце ад 4 тыс. - 5 тыс. Дал. За мадэль 1980-х гадоў да 3 млн дал. За раскошны, новы дом на колах, абсталяваны сучаснай тэхнікай.

У будучыні будуць прадавацца мабільныя дома, ужо абсталяваныя сістэмамі аўтаномнага кіравання. Акрамя гэтага, можна будзе купіць прыбор асобна і абсталяваць ім Аўтадом папярэдняга пакалення. Паводле інфармацыі Quartz, прыбор для аўтаномнага кіравання каштуе ў сярэднім 8 тыс. - 10 тыс. Дал.

Многомилионные дома на колах ужо сёння здольныя скласці канкурэнцыю звычайнаму жылля. Яны ўключаюць усе выгоды: пральныя і посудамыйныя машыны, тэлевізары, сістэму «разумная хата», кіравальную прыборамі, падлогі з падагрэвам і кандыцыянеры. Такімі аўтадома карыстаюцца, напрыклад, Уіл Сміт і Эштан Катчер на здымачных пляцоўках.

Усе гэтыя выгоды застануцца і ў самакіравальнай аўтадома будучыні. Акрамя гэтага, яны будуць аснашчаны:

  • спадарожнікавай сувяззю і інтэрнэтам;добрымі рысорамі з максімальна плыўным ходам;
  • максімальнай шумаізаляцыяй;
  • сонечнымі панэлямі і электрапрывадамі: аўтадома будуць перасоўвацца за кошт энергіі сонца і электрычнасці; 
  • паўсюль будуць устаноўлены станцыі для запраўкі электрамабіляў.

Хутчэй за ўсё, самакіравальнай дома на колах будуць павольней, чым звычайныя мабільныя дома і грузавікі, па меншай меры, спачатку. Але не будзе і асаблівай патрэбы ў хуткасці, так як машына будуць працягваць ехаць, пакуль пасажыры спяць. Каб падарожжа сталі бяспечней, на дарогах могуць з'явіцца спецыяльныя вылучаныя палосы для беспілотнага транспарту.

Магчыма, зменіцца і дызайн: так як кіроўцы будуць не патрэбныя, вызваліцца месца ў пярэдняй частцы машыны. У цэлым, мабільныя дома стануць больш прасторнымі і эрганамічнай.

Як гэта паўплывае на лад жыцця і рынак нерухомасці

Дзякуючы самакіруемае хатах людзі атрымаюць больш вольнага часу і больш магчымасцяў для падарожжаў. Такі від транспарту можна будзе выкарыстоўваць па-рознаму. Прапануем тры сцэнары:

1. Паездкі на працу

Уявіце, што ўвечары вы смажыце барбекю ў лесе далёка за горадам, ноччу кладзецеся спаць на свежым паветры з выглядам на мільярды зорак, а калі прачынаецеся раніцай, ваш фургон ужо стаіць у корку на хайвее на шляху ў офіс. Пакуль машына едзе, вы снедаеце, а да таго моманту, як прымеце душ і апранецца, яна высадзіць вас ля офісу, і вы з зіхатлівай усмешкай ідзяце на працу. Увечары Аўтадом забірае вас з працы, і вы едзеце назад на прыроду. Па дарозе адпачываеце: вячэраеце, глядзіце кіно ці чытаеце кнігу.

Дзякуючы самакіруемае дамах у людзей з'явіцца больш вольнага часу, але паўстане і пабочны эфект: такія машыны знізяць ліквіднасць нерухомасці, асабліва ў перыферыйных раёнах. Многія аддадуць перавагу Аўтадом таннай кватэры, асабліва калі будуць стаяць перад выбарам - жыць у мабільным доме або кожную раніцу дабірацца на працу на цягніку з прыгарада ў цэнтр. Да таго ж, арандаваць самакіруемае фургон, хутчэй за ўсё, будзе танней, чым звычайную кватэру. Аб'екты ў цэнтральных лакацыях будуць менш схільныя рызыцы зніжэння ліквіднасці, так як размешчаны ў пешай даступнасці ад офісаў і аб'ектаў інфраструктуры.

2. Падарожжы

Цяпер уявіце, што вы - фрылансер, які вандруе ў сваім аўтадома па Амерыцы. Пакуль вы працуеце, машына працягвае ехаць без вашага ўдзелу. Вы даязджаць да цікавага месца, выходзьце, атрымліваеце асалоду ад прыгожым выглядам, заходзіце ў кафэ і музеі, а затым працягваеце свой шлях. За паўгода вы здзяйсняеце падарожжа па ўсім кантыненце без адрыву ад працы, не марнуючы час на тое, каб круціць абаранак.

Ці вы зможаце адправіцца ў адпачынак з сям'ёй у мабільным доме - выехаць ўвечары, праспаць 10-12 гадзін і раніцай прачнуцца ў Лас-Вегасе або Дыснэйлэндзе.

Пісьменнік і блогер Эндру М. Раян падлічыў, што для падарожжа па галоўных славутасцях 48 амерыканскіх штатаў спатрэбіцца зняць 30 нумароў у гатэлях і аплаціць 60 рахункаў у рэстаранах. Падарожнічаючы на ??звычайным аўтамабілі, вы выдаткуеце 6 212 дал., У самакіравальнай мабільным хаце - 2 312 дал., Гэта значыць у 2,5 разы менш. Аўтаномны дом на колах зробіць падарожжа не толькі больш камфортнымі, але і больш эканамічнымі. Верагодна, гэта прывядзе да таго, што менш людзей будуць спыняцца ў гатэлях і арандаваць кватэры ў кароткатэрміновую арэнду.

3. Флэшмобы і фестывалі

Некалькі сотняў аўтадома з дапамогай сацыяльных сетак могуць дамовіцца сустрэцца дзе-небудзь у Невадзе або Арызоне і зладзіць грандыёзную вечарыну. Або сотня такіх машын могуць арганізаваць за горадам барбекю, так як у гэтым месцы спыніўся перасоўны рэстаран. Іншыя такія машыны могуць ператварыцца ў мабільныя бары і крамы і аказваць паслугі без удзелу абслуговага персаналу.

Вядома, людзі будуць працягваць жыць у звычайных дамах і кватэрах, але істотная частка моладзі можа захацець часова пасяліцца ў самакіруемае аўтадома з-за мабільнасці і даступнасці.

Акрамя гэтага, попытам будзе карыстацца і купля аўтадома ў крэдыт. Стымулам стане тое, што ў ЗША адсутнічае падатак на нерухомасць, калі машына захоўвае мабільнасць - гэта значыць калі застаецца на колах, а не ператвараецца ў стацыянарны трэйлер.

Георгій Качмазов, кіруючы партнёр Tranio
Матэрыял падрыхтаваны для dom.lenta.ru
Падзяліцца:
 
10 УНР-інвест ад 1400 за кв.м
Жылы дом № 1А ў квартале пр-та Дзяржынскага  падрабязна »
10 УНР-инвест
(017) 286 35 51, (017) 286 35 52
ТОП-20 кватэр у дамах ад 2011-2016 г.п.
Актуальныя прапановы па кватэрах на продаж ад 2011 года пабудовы ў розных раёнах Мінска  падрабязна »
Твая Сталіца
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77

Кватэры ў новабудоўлях

Кватэры ад уласнікаў

10 УНР-інвест ад 950 у.е. за кв.м

Мінск, вул. Гурскага. Ст.м. "Міхалова"

Кватэры ў новабудоўлі

Ад кампаніі Дзінас-М

Мiнiполiс «Каскад»

вул. Кальварыйская, ст.м. "Маладзёжная"

Жылы комплекс D3

новы стандарт гарадской кватэры

Будуецца дом

Гатоўнасць 2016 год. Ад 850 у.е. за кв.м.