Новабудоўлі ад уласнікаў

Гатовыя кватэры
Ад 700 у.е. за кв.м
АН Твая сталіца
+375 29 684 0445

Карта новабудоўляў

Карта новабудоўляў Мінска
Усе прапановы з базы новабудоўляў можна праглядзець на карце Мінска і іншых гарадоў Беларусі.

Курсы валют


Офісная нерухомасць - Вынікі 2016 года

26.01.2017
 
Стаўкі арэнды камерцыйнай нерухомасці працягвалі падзенне на працягу некалькіх месяцаў, аж да лета, а далей засталіся толькі нязначныя ваганні + і-

І гэта цалкам чакана: на працягу апошніх двух гадоў масава здаваліся ў эксплуатацыю новыя, незапоўненыя аб'екты, у адміністрацыйным і гандлёвым сектары. У пачатку 2016 году працэс зніжэння завяршыўся, і рынак увайшоў у стадыю ўстойлівага раўнавагі.

Падобную сітуацыю можна было назіраць у сегменце куплі-продажу камерцыйнай нерухомасці. Як правіла, для сябе шукалі офісы, а для інвеставання - убудаваныя памяшкання. Адбываліся рэдкія здзелкі, прычым некаторыя з іх па цане, ніжэйшай за сабекошт. Апошнія два гады былі эканамічна не простымі - і гэта галоўная прычына таго, што адбываецца. У 2016 годзе ўласнікі бізнэсаў аддавалі перавагу трымаць грошы ў абаротных актывах, а не звязваць сябе ўкладаннямі ў нерухомасць.

Да канца гэтага года рынак арэнды офіснай нерухомасці наблізіўся да стабілізацыі. У першую чаргу такую ??выснову можна зрабіць, прааналізаваўшы паводзіны уласнікаў і арандатараў: у абодвух бакоў практычна сфарміравалася адзінае разуменне ставак арэнднай платы. Да канца года яны ўсталяваліся на наступным узроўні: 17 EUR / кв. м. з ПДВ для аб'ектаў класа А, 11 EUR / кв. м. ПДВ - клас У +, 9 EUR / кв. м. з ПДВ клас У, 7 EUR / кв. м. з ПДВ - клас С. ўвяла ў эксплуатацыю знакавыя для рынку праекты: БЦ «Красавік» са стопрацэнтным запаўненнем яшчэ да афіцыйнага адкрыцця, RivieraPlaza, запоўнены на 90% (2-я чарга), і DanaCenter. Аб'ём офісных плошчаў горада таксама папоўнілі бізнес-цэнтры »Premier«, БЦ на зав. 4-й Кальцова 51., БЦ на вул. Пінская 28а, БЦ на Платонава 20б, БЦ «Парк» (2-я чарга). Агульны аб'ём уводу ў 2016 годзе склаў практычна 70 тыс. Кв.м. офісных плошчаў. Варта адзначыць, што прыкметна растуць патрабаванні арандатараў да якасці праектаў, што стымулюе забудоўшчыкаў на стварэнне аб'ектаў высокага ўзроўню. І ў гэтых адносінах рынак мае патэнцыял з боку попыту на павышэнне якасці аб'ектаў. У 2017 годзе можна прагназаваць невялікае зніжэнне ставак на аб'екты класа С, і асобныя аб'екты класа B, пры гэтым у 2017 годзе можа рушыць услед асцярожнае павелічэнне ставак на якасныя аб'екты класа В і В +.

Твая сталіца · Агенцтва нерухомасці

Падзяліцца:
 
10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м
Чыжоўка: жылы дом на скрыжаванні вул. Галадзеда і вул. Ауэзава ў Мінску  падрабязна »
10 УНР-інвест
(017) 286 35 51, (017) 286 35 52
ТОП-20 кватэр у дамах ад 2011-2018 г.п.
Актуальныя прапановы па кватэрах ад 2011 года пабудовы ў розных раёнах Мінска  падрабязна »
Твая Сталіца
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77
Жылы Комплекс D3
Новы стандарт гарадской кватэры  падрабязна »
СвiтХоум
(044) 7-666-333
Жылы дом "САФІ"
Мінск, Мястроўская, 28  падрабязна »
АлімпікГолд
(017) 308-71-75, (044) 550-87-77

Кватэры ў новабудоўлях

Кватэры ад уласнікаў

10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м

Мінск, вул. Галадзеда - вул. Ауэзава

Кватэры ў новабудоўлях

Ад 800 у.а. за кв.м.

Мiнiполiс «Каскад»

вул. Кальварыйская, ст.м. "Маладзёжная"

Жылы комплекс "Мегаполіс"

Кватэры ў доме №4

ЖК "Вяселка"

Мінскі раён, в. Прылукі

Жылы дом «САФІ»

Мінск, мікрараён Лебядзіны

Жылы комплекс "Пятроўшчына"

Мінск, пр. Дзяржынскага, ст.м. "Пятроўшчына"