Новабудоўлі ад уласнікаў

Гатовыя кватэры
Ад 700 у.е. за кв.м
АН Твая сталіца
+375 29 684 0445

Карта новабудоўляў

Карта новабудоўляў Мінска
Усе прапановы з базы новабудоўляў можна праглядзець на карце Мінска і іншых гарадоў Беларусі.

Курсы валют


Як «Брекзит» адаб'ецца на рынку замежнай нерухомасці

28.06.2016
 
Па выніках рэферэндуму, адбыўся 23 чэрвеня 2016 года, Вялікабрытанія прыняла рашэнне аб выхадзе з ЕС: 51,9% насельніцтва Злучанага Каралеўства прагаласавалі за незалежную ад астатняй Еўропы будучыню краіны, у той час як 48,1% пажадалі застацца ў складзе ЕС. У галасаванні прынялі ўдзел больш за 30 млн чалавек, што з'яўляецца найвышэйшым паказчыкам яўкі выбаршчыкаў у Вялікабрытаніі з 1992 года

«Брекзит» імгненна абваліў валютныя рынкі - курс фунта стэрлінгаў дасягнуў гістарычнага мінімуму за 30 гадоў, патаннеўшы на 10% у адносінах да даляра (пасля гэтая лічба скарэктаваць да 6,5%). У першыя гадзіны пасля абвяшчэння вынікаў галасавання асноўны індэкс Брытанскай фондавай біржы (FTSE 100) упаў на 8%, а кошт акцый найбуйнейшых фінансавых кангламератаў краіны, такіх як Barclays і RBS, - на 30%. Прэм'ер-міністр Вялікабрытаніі Дэвід Кэмеран, які выступаў супраць «Брекзита», заявіў пра свой сыход у адстаўку ўжо ў гэтым кастрычніку.

Адаб'ецца «Брекзит» і на рынку замежнай нерухомасці. Па словах вядучага эксперта Tranio Юліі Кажэўнікавай, выхад краіны з ЕС пацягне за сабой зніжэнне коштаў на дамы і кватэры ў Вялікабрытаніі. Унутраны попыт на жыллё захаваецца, пры гэтым ўзрасце колькасць інвестараў з-за мяжы, якія скарыстаюцца паслабленнем курсу фунта, каб набыць якасныя аб'екты ў добрых лакацыях па аптымальных для сябе коштах. Да таго ж, у адрозненне ад такіх валацільнасць і найбольш востра і балюча рэагуюць на падобныя «Брекзиту» падзеі актываў, як каштоўныя паперы, цэны на нерухомасць не схільныя гэтак моцным ваганняў, а значыць, брытанскі рынак нерухомасці даволі хутка адновіцца. Словам, паслабленне нацыянальнай валюты ў Вялікабрытаніі - гэта ідэальная магчымасць для замежных пакупнікоў нерухомасці, многія з якіх раней не мелі доступу да аднаго з самых надзейных і перспектыўных рынкаў Еўропы, уступіць у гульню.

Што тычыцца інвестыцый у замежную нерухомасць саміх брытанцаў, то тут усё не так бясхмарна. Лідэрства брытанскіх пакупнікоў на такіх еўрапейскіх рынках, як Іспанія і Францыя, абапіраецца ў першую чаргу на моцную нацыянальную валюту. Цяпер жа, калі курс фунта стэрлінгаў можа дасягнуць свайго гістарычнага мінімуму, а выхад Вялікабрытаніі з ЕС - пацягнуць за сабой эканамічны спад, нестабільнасць эканамічнай сістэмы і скарачэння на рынку працы, актыўнасць брытанцаў на замежных рынках нерухомасці хутчэй за ўсё значна паменшыцца. Набыццё кватэр і дамоў за межамі Злучанага Каралеўства стане для іх занадта дарагім задавальненнем.

Больш за тое, «Брекзит» ўстане на шляху брытанцаў у Еўропу ў літаральным сэнсе: за аддзяленнем ад ЕС можа рушыць услед выхад краіны з Дамовы па адкрытым небе і, як следства, падзенне рынку лоукостеров. Іншы найважнейшы пытанне - візавы рэжым. Многія брытанцы, якія валодаюць нерухомасцю за мяжой, асцерагаюцца, што не змогуць вольна карыстацца сваімі «дачамі» у Іспаніі, Партугаліі, Францыі і іншых краінах кантынентальнай Еўропы.

Зрэшты, на думку Юліі Кажэўнікавай, звязаныя з «Брекзитом» змены не закрануць гэтую сферу. «Брытанскія пакупнікі па-ранейшаму змогуць інвеставаць у нерухомасць за мяжой, - кажа эксперт Верагоднасць ўвядзення візавага рэжыму паміж Злучаным Каралеўствам і краінамі ЕС мінімальная, а еўрапейскія банкі наўрад ці перамесцяць брытанскіх пазычальнікаў у" групу рызыкі ", так што ўмовы выдачы іпатэкі для падданых Яе Вялікасці хутчэй за ўсё так жа не зменяцца. Пры гэтым паколькі брытанцы страцяць статус грамадзян ЕС, для іх могуць змяніцца стаўкі падаткаў у некаторых краінах. У прыватнасці, у Іспаніі грамадзяне ЕС плацяць падатак на прыбытак ад арэнды нерухомасці ў памеры 19%, нееўрапейскія інвестары - 24%. Пры ўмове што ў бліжэйшы час фунт будзе заставацца танным па адносінах да еўра, гэта ударыць па кішэнях брытанскіх ўладальнікаў нерухомасці ў Еўропе, для якіх утрыманне уласнасці стане даражэй ».

Tranio

Падзяліцца:
 
10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м
Чыжоўка: жылы дом на скрыжаванні вул. Галадзеда і вул. Ауэзава ў Мінску  падрабязна »
10 УНР-інвест
(017) 286 35 51, (017) 286 35 52
ТОП-20 кватэр у дамах ад 2011-2018 г.п.
Актуальныя прапановы па кватэрах ад 2011 года пабудовы ў розных раёнах Мінска  падрабязна »
Твая Сталіца
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77
Жылы Комплекс D3
Новы стандарт гарадской кватэры  падрабязна »
СвiтХоум
(044) 7-666-333
Жылы дом "САФІ"
Мінск, Мястроўская, 28  падрабязна »
АлімпікГолд
(017) 308-71-75, (044) 550-87-77

Кватэры ў новабудоўлях

Кватэры ад уласнікаў

10 УНР-інвест ад 1000 у.а. за кв.м

Мінск, вул. Галадзеда - вул. Ауэзава

Кватэры ў новабудоўлях

Ад 800 у.а. за кв.м.

Мiнiполiс «Каскад»

вул. Кальварыйская, ст.м. "Маладзёжная"

Жылы комплекс "Мегаполіс"

Кватэры ў доме №4

ЖК "Вяселка"

Мінскі раён, в. Прылукі

Жылы дом «САФІ»

Мінск, мікрараён Лебядзіны

Жылы комплекс "Пятроўшчына"

Мінск, пр. Дзяржынскага, ст.м. "Пятроўшчына"