Новабудоўлі ад уласнікаў

Гатовыя кватэры
Ад 700 у.е. за кв.м

АН Твая сталіца
+375 17 215 0030

Карта новабудоўляў

Карта новабудоўляў Мінска
Усе прапановы з базы новабудоўляў можна праглядзець на карце Мінска і іншых гарадоў Беларусі.

Курсы валют


Продаж сталічных офісаў паказвае добры рост у 2017 годзе

03.10.2017
 
Пасля стабілізацыі, якую прынёс мінулы год, у 2017-м продажу сталічных офісаў пайшлі ў значны рост. Сур'ёзнае ажыўленне попыту прынесла і гэтак жа сур'ёзны рост коштаў па некаторых сегментах

Паводле дадзеных Нацыянальнага кадастравага агенцтва, у студзені-жніўні 2017 года ў Мінску было здзейснена 448 здзелак па куплі-продажы офісных памяшканняў. Гэта на 21% больш, чым за аналагічны перыяд 2016 года (370 здзелак).
На ўзроўні мінулага года апынуліся толькі першыя месяцы кварталаў -январь, красавік, ліпень. Усе астатнія сышлі наперад, некаторыя - значна.
Такі рост попыту на куплю офісных памяшканняў прынёс змены і ў цэнавай сегмент. Калі год таму некаторыя офісы прадаваліся па кошце каля 500 даляраў за квадратны метр, то цяпер аналагічныя ў тым жа будынку - па 1500-1600 даляраў за квадрат. Іншымі словамі, хто ўклаўся на упавшем рынку, сёння мае магчымасць сур'ёзна падняцца на росце коштаў.
Праўда, такая магчымасць існуе далёка не па ўсіх офісных памяшканняў. Там, дзе попыт быў досыць вялікі і ў 2016 годзе, цэны істотна не змяніліся. Рост коштаў назіраецца менавіта па былых раней неліквідныя офісах. Напрыклад, у шматузроўневай аўтастаянцы з адміністрацыйнымі памяшканнямі па ул.Гамарника 30 кошт квадратнага метра офісаў за год вырас утрая.
У той жа час у бізнес-цэнтры "Гермес", на Казінца 11 "А", офісы як прадаваліся ў 2016 годзе па 1000-1160 даляраў за квадратны метр, так сёння і прадаюцца па кошце 1000-1170 долараў. Прасцей кажучы, вельмі нязначны рост зафіксаваны толькі па самых запатрабаваных плошчах.
У бізнэс-цэнтры "Ветразь" на Мележа, 1 цана продажу офісных памяшканняў павысілася ў раёне 10%. Калі ў 2016 годзе тут прадаваліся офісы па цане 700 даляраў за квадратны метр, то сёння аналагічныя - па 780 даляраў.
Бягучы год прынёс яшчэ адно сур'ёзнае змяненне на інвестыцыйны рынак сталічных офісаў. У 2016 годзе каля 60% здзелак здзяйснялася ў беларускіх рублях, а ў валюце толькі каля 40%. У 2017 годзе усталяваўся парытэт 50/50. Гэта сведчыць аб тым, што пакупнікі менш сталі выкарыстоўваць здзелкі з нерухомасцю як спосаб збавення ад заляжалася беларускіх рублёў.
Мяркуючы па тым, што рынак сталічных офісаў дэманстраваў рост пяць месяцаў з васьмі, хутчэй за ўсё, ён і далей будзе ісці на ўздым. Гэта адаб'ецца як на кошце квадратнага метра, так і на інвестыцыйнай актыўнасці дэвелапераў, лічаць эксперты.

Дадзеныя па продажах офісных памяшканняў у Мінску


Данные по продажам офисных помещений в Минске

Падзяліцца:
 
10 УНР-інвест ад 1400 за кв.м
Жылы дом № 1А ў квартале пр-та Дзяржынскага  падрабязна »
10 УНР-инвест
(017) 286 35 51, (017) 286 35 52
ТОП-20 кватэр у дамах ад 2011-2016 г.п.
Актуальныя прапановы па кватэрах на продаж ад 2011 года пабудовы ў розных раёнах Мінска  падрабязна »
Твая Сталіца
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77

Кватэры ў новабудоўлях

Кватэры ад уласнікаў

10 УНР-інвест ад 950 у.е. за кв.м

Мінск, вул. Гурскага. Ст.м. "Міхалова"

Кватэры ў новабудоўлі

Ад кампаніі Дзінас-М

Мiнiполiс «Каскад»

вул. Кальварыйская, ст.м. "Маладзёжная"

Жылы комплекс D3

новы стандарт гарадской кватэры

Будуецца дом

Гатоўнасць 2016 год. Ад 850 у.е. за кв.м.